Neu: Drei Wege zum Grundriss einer Immobilie

Kurz gefasst

Einen Grundriss zu bekommen hieß bisher: die ganze Immobilie selbst ausmessen und sich danach mit einem Grafikprogramm herumschlagen. Pedra bietet Ihnen jetzt drei Wege: Laden Sie eine Skizze oder ein Foto hoch und erhalten Sie die Umwandlung in etwa 30 Sekunden, bestellen Sie ihn aus einem bereits erstellten virtuellen Rundgang für 19 € zzgl. MwSt., oder zeichnen Sie ihn selbst im Editor. Alle drei lassen sich als PNG, JPEG oder PDF mit Ihrem Branding herunterladen.

Ein guter Grundriss verkauft — ihn zu bekommen ist das Problem

Wenn Sie eine Immobilie vermarkten, ist der Grundriss das, was Kaufinteressenten die Aufteilung wirklich verstehen lässt: wie die Räume zusammenhängen, woher das Licht kommt, ob die eigenen Möbel hineinpassen. Ein Exposé ohne Grundriss wirkt weniger professionell, und das kostet Vertrauen — beim Käufer wie beim Eigentümer.

Der Haken war immer die Beschaffung. Entweder Sie beauftragen jemanden, oder Sie messen jeden Raum selbst aus und übertragen alles in eine Software, die nicht für Makler gemacht ist. Das eine ist teuer, das andere langsam.

Weg 1: aus einer Skizze oder einem Foto

Zeichnen Sie die Aufteilung grob auf Papier — die Art Skizze, die Sie während einer Besichtigung hinkritzeln —, fotografieren Sie sie und laden Sie das Bild hoch.

1. Öffnen Sie die Immobilie in Pedra und gehen Sie zu Grundriss.
2. Klicken Sie auf Neuer Grundriss, dann auf Aus einer Skizze oder einem Foto.
3. Wählen Sie Ihre Skizze und klicken Sie auf Umwandeln.

Pedra liest die Zeichnung in etwa 30 Sekunden und liefert einen professionellen, bearbeitbaren Grundriss mit geschätzten Maßen, wenn die Skizze keine enthält.

Da es sich um KI handelt, kann eine Wand falsch erkannt werden. Die ausführliche Anleitung finden Sie unter Grundriss aus einer Skizze erstellen. Klicken Sie auf Im Editor öffnen: Ihre ursprüngliche Skizze erscheint neben dem Ergebnis, Sie ziehen die Wände zurecht, ergänzen die Türen und legen die Öffnungsrichtung fest. Anschließend laden Sie als PNG, JPEG oder PDF herunter — mit sichtbaren Maßen oder ohne, für eine aufgeräumtere Darstellung.

Weg 2: aus einem bereits erstellten virtuellen Rundgang

Wenn Sie in Pedra bereits einen virtuellen 360°-Rundgang der Immobilie erstellt haben, entsteht der Grundriss direkt daraus. Sie messen nichts und fahren nicht noch einmal hin.

1. Gehen Sie zum Bereich Grundriss.
2. Klicken Sie auf Grundriss hinzufügen, dann auf Aus Ihrem virtuellen Rundgang.
3. Bestätigen Sie die Bestellung.

Er kostet ab 19 € zzgl. MwSt. und ist in zwei bis drei Werktagen fertig, direkt in Ihrem Konto, zum Herunterladen und Teilen mit Ihrem Branding. Die Bestellung dauert rund dreißig Sekunden — den Rest übernehmen wir.

Das passt zu den Exposé-Fotos aus demselben Rundgang: eine einzige Aufnahme vor Ort, und Sie haben Rundgang, Fotos, Video und Grundriss.

Weg 3: selbst zeichnen

Wenn Sie ihn lieber direkt bauen: Der Editor ist für Menschen gemacht, die keine Designer sind. Räume hinzufügen und ihre Maße ziehen, Räume zusammenfassen, Türen setzen und die Öffnungsrichtung wählen, Fenster und Möbel ergänzen. Und wenn Sie ein Maß nicht kennen, können Sie es erzwingen, damit der Grundriss trotzdem stimmig bleibt.

Eine einfache Aufteilung dauert ein paar Minuten. Laden Sie sie in dem Format herunter, das Ihr Portal verlangt.

Warum das zählt

• Kein zweiter Termin. Aus dem Rundgang entsteht der Grundriss aus einer Aufnahme, die Sie schon haben.
• Kein Ausmess-Marathon. Eine Skizze auf Papier genügt als Ausgangspunkt.
• Kein Grafikprogramm. Alles passiert in Pedra, im Browser.
• Eine Immobilie, ein Ort. Grundriss, Fotos, Rundgang und Video liegen im selben Objekt.

Ausprobieren

Öffnen Sie eine Immobilie in Pedra, gehen Sie zu Grundriss und wählen Sie den Weg, der zum Objekt vor Ihnen passt.

Erstellen Sie Ihren ersten Grundriss auf pedra.ai →