Partager sur Instagram et programmer — Publier des annonces depuis Pedra

Publier sur Instagram ne devrait pas être une autre tâche sur votre liste de choses à faire. Avec la nouvelle fonctionnalité Partager sur Instagram de Pedra, vous pouvez choisir des photos ou vidéos mises en scène, éditer la légende et planifier la publication — le tout sans quitter Pedra. Gagnez du temps, restez cohérent à travers les annonces, et publiez aux meilleurs moments pour obtenir plus de clics.

Pourquoi Instagram est important pour les agents immobiliers

Instagram est devenu l'une des plateformes les plus puissantes pour le marketing immobilier. Voici pourquoi c'est important :

• Plateforme axée sur le visuel : L'immobilier est un secteur visuel, et Instagram est conçu pour des photos et vidéos de propriétés époustouflantes
• Portée massive : Plus de 2 milliards d'utilisateurs actifs mensuels, avec un fort engagement dans le contenu immobilier et de design d'intérieur
• Génération de leads : 83 % des utilisateurs d'Instagram découvrent de nouveaux produits et services sur la plateforme
• Ciblage local : L'algorithme d'Instagram vous aide à atteindre les acheteurs dans des quartiers et villes spécifiques
• Des publications régulières donnent des résultats : Selon le Centre d'aide d'Instagram, des publications régulières améliorent la visibilité et l'engagement

Le défi ? Publier régulièrement prend du temps. Entre la mise en scène des photos, l'écriture des légendes et le fait de se souvenir de publier aux moments optimaux, le marketing sur Instagram peut devenir accablant. C'est là que la planification devient essentielle — et maintenant c'est intégré directement dans Pedra.

Ce que fait l'intégration Instagram de Pedra

Notre nouvelle intégration Instagram simplifie l'ensemble de votre flux de travail de publication :

• Sélectionnez des images ou vidéos : Choisissez des photos mises en scène ou des vidéos de visite virtuelle de vos projets Pedra
• Éditez avant de publier : Personnalisez la légende, ajoutez vos propres hashtags ou écrivez à partir de zéro
• Planifiez l'heure et le fuseau horaire de la publication : Choisissez la date, l'heure et le fuseau horaire exacts pour la publication
• Publication automatique sur les comptes professionnels : Publie automatiquement sur les comptes Instagram Business et Creator (aucun travail manuel requis)
• Plusieurs publications à la fois : Planifiez une semaine entière de contenu en une seule session

Exigence de compte : Pour utiliser la publication automatique, vous avez besoin d'un compte Instagram Business ou Creator connecté à une page Facebook. C'est l'exigence officielle d'Instagram pour la planification via des outils tiers.

Comment partager et planifier des publications Instagram depuis Pedra

Voici votre guide étape par étape pour planifier votre première publication :

Étape 1 : Générez vos images de propriété

D'abord, créez vos images de mise en scène virtuelle ou de rénovation dans Pedra :

• Téléchargez vos photos de propriété
• Utilisez l'IA de Pedra pour meubler, rénover ou améliorer l'espace
• Générez des images de haute qualité prêtes pour les réseaux sociaux

Étape 2 : Sélectionnez des images pour Instagram

• Cliquez sur le bouton "Partager" sur n'importe quelle image de votre projet
• Choisissez "Planifier sur Instagram" dans le menu de partage
• Sélectionnez une ou plusieurs images à inclure dans votre publication

Étape 3 : Éditez votre légende

Personnalisez la légende pour correspondre à la voix de votre marque :

• Ajoutez des touches personnelles ou de l'urgence ("Nouvelle annonce !", "Portes ouvertes dimanche !")
• Incluez vos informations de contact
• Ajoutez des émojis si cela correspond à votre style
• Gardez les meilleurs hashtags et retirez ceux qui ne s'appliquent pas

Étape 4 : Planifiez ou publiez immédiatement

• Choisissez "Publier maintenant" pour une publication immédiate
• Ou sélectionnez une date et une heure spécifiques dans votre fuseau horaire
• Pedra publiera automatiquement à l'heure prévue
• Pas besoin de se souvenir ou de publier manuellement plus tard

Étape 5 : Suivez les performances

Après la publication, surveillez les performances de votre publication :

• Consultez les insights Instagram pour les mentions J'aime, les commentaires et la portée
• Suivez les clics en utilisant des paramètres UTM dans le lien de votre bio
• Mesurez quels types et styles de propriétés génèrent le plus d'engagement

5 façons dont les agents immobiliers utilisent la planification Instagram

1. Annonces de nouvelles inscriptions

Planifiez une publication en carrousel avec 5 à 10 photos de votre nouvelle annonce pour un temps de visionnage optimal (généralement de 19h à 21h en semaine). Générez automatiquement des légendes mettant en avant les caractéristiques clés, le prix et les détails de visionnage.

2. Rappels de portes ouvertes

Planifiez des publications de rappel 3 jours avant, 1 jour avant et le matin de votre journée portes ouvertes. Utilisez des autocollants de compte à rebours et des tags de localisation pour maximiser la participation.

3. Avant/après mise en scène virtuelle

Créez des transformations convaincantes montrant des pièces vides transformées en espaces meublés. Planifiez-les en tant que Reels ou publications en carrousel pendant les heures de fort engagement pour montrer vos capacités de mise en scène.

4. Points forts du quartier

Créez et planifiez par lots des publications mettant en avant les commodités locales, les écoles, les parcs et les restaurants près de vos annonces. Cela vous positionne en tant qu'expert du marché local.

5. Témoignages et histoires de réussite

Planifiez des témoignages de clients et des publications "Vendu" pendant les heures de bureau lorsque les clients potentiels naviguent activement. Incluez un appel à l'action fort pour réserver une consultation.

Meilleures pratiques pour les légendes, hashtags et timing

Conseils pour les légendes

• Accrochez dans la première ligne : Les 125 premiers caractères apparaissent avant "...plus"
• Incluez les détails de la propriété : Chambres, salles de bains, superficie, caractéristiques uniques
• Ajoutez des appels à l'action clairs : "DM pour plus de détails", "Lien dans la bio", "Planifiez une visite"
• Racontez une histoire : Aidez les acheteurs à imaginer y vivre

Stratégie de hashtags

• Mélangez populaire et niche : Utilisez 5 à 10 hashtags à fort trafic (#immobilier, #maisondereve) et 5 à 10 spécifiques (#[votreville]immobilier, #miseenscènevirtuelle)
• Tags de localisation : Incluez toujours les hashtags de ville, quartier et état
• Basé sur les caractéristiques : Mettez en avant les caractéristiques clés (#terrassepiscine, #cuisinierchef, #chambreparentale)
• Hashtag de marque : Créez votre propre hashtag d'agence ou de marque personnelle

Meilleurs moments pour publier

Les recherches montrent que ces moments fonctionnent généralement bien pour le contenu immobilier :

• En semaine : 19h-21h (quand les gens naviguent après le travail)
• Heures de déjeuner : 12h-13h en semaine
• Week-ends : 11h - 13h (quand les chasseurs de maisons sont les plus actifs)

Astuce Pro : Utilisez la planification de Pedra pour tester différents moments et analyser ce qui fonctionne le mieux pour votre audience spécifique.

Suivez votre ROI : Analytique et mesure de leads

Mesurez l'efficacité de votre marketing Instagram :

Analytique Instagram intégré

• Suivez la portée, les impressions et l'engagement des publications
• Surveillez la croissance des abonnés au fil du temps
• Identifiez quels types de propriétés génèrent le plus d'intérêt

Utilisez les paramètres UTM

Ajoutez des codes de suivi aux liens dans votre bio Instagram :

https://yourwebsite.com/listings?utm_source=instagram&utm_medium=social&utm_campaign=virtual_staging

Cela montre quels abonnés Instagram se convertissent en visiteurs du site Web et en leads.

Suivez les événements

Configurez le suivi des conversions pour mesurer :

• Soumissions de formulaires de contact provenant du trafic Instagram
• Appels téléphoniques après la mise en ligne des publications Instagram
• Demandes de visites dans les 24 heures suivant la publication

Calculez le coût par lead

Comparez le coût de votre abonnement Pedra Pro aux leads générés via Instagram pour calculer le ROI :

• Nombre de leads provenant d'Instagram par mois
• Taux de conversion de lead à client
• Commission gagnée grâce aux transactions influencées par Instagram

Questions fréquemment posées

Quel type de compte Instagram dois-je avoir ?

Vous avez besoin d'un compte Instagram Business ou Creator connecté à une page Facebook. Les comptes personnels ne peuvent pas utiliser la planification automatique via des outils tiers. La conversion de votre compte est gratuite et prend environ 2 minutes dans les paramètres d'Instagram.

Puis-je planifier des Stories et des Reels ?

Actuellement, l'intégration de Pedra prend en charge la planification des publications de flux (images uniques et carrousels). La planification des Stories et Reels arrive bientôt. Vous pouvez toujours enregistrer vos images Pedra et les publier manuellement en tant que Stories ou Reels.

Puis-je republier la même image sur plusieurs comptes ?

Oui ! Si vous gérez plusieurs comptes Instagram ou travaillez avec une équipe, vous pouvez planifier la même image Pedra sur différents comptes avec des légendes et des horaires différents.

Y a-t-il des limites de publication sur Instagram ?

Instagram ne publie pas de limites officielles, mais les meilleures pratiques suggèrent :

• Maximum 1 à 2 publications de flux par jour
• Évitez de publier plus de 30 hashtags par publication
• Espacez les publications d'au moins 3 à 4 heures

Que se passe-t-il si ma publication échoue à se publier ?

Pedra vous notifiera si une publication programmée échoue (généralement en raison de la déconnexion du compte ou de problèmes avec l'API Instagram). Vous pouvez reprogrammer ou publier manuellement en un clic.

Puis-je modifier une publication programmée ?

Oui, vous pouvez modifier les légendes, changer l'heure ou annuler les publications programmées à tout moment avant qu'elles ne soient publiées.

Cela fonctionne-t-il dans tous les pays ?

Oui, la planification Instagram de Pedra fonctionne dans le monde entier, tant que vous avez un compte Instagram Business ou Creator. Il suffit de définir votre fuseau horaire correct lors de la planification.

Commencez à planifier vos publications Instagram dès aujourd'hui

Arrêtez de passer des heures à gérer les réseaux sociaux. Avec la planification Instagram de Pedra, vous pouvez :

✓ Générer des images de mise en scène virtuelle époustouflantes
✓ Écrire des légendes convaincantes en un clic
✓ Planifier des publications pour des moments d'engagement optimal
✓ Publier automatiquement sans lever le petit doigt
✓ Vous concentrer sur ce qui compte : conclure des affaires