Dessiner un Plan de Maison en Ligne Gratuit – Simple et Rapide

Trois façons d'obtenir le plan d'un bien : photographiez un croquis à main levée et laissez Pedra le dessiner, obtenez-le automatiquement à partir de la visite 360° du bien, ou dessinez-le vous-même. Export en PNG, JPG ou PDF avec le logo de votre agence.

Conçu pour les agences immobilières, pas pour les architectes
Carlos DomínguezPatrick-Luis SolyomEva LópezSamuel HermanssonMarga Cano
4.9/5Plus de 30 000 professionnels de l'immobilier
Un plan dans Pedra avec la surface de chaque pièce et les cotes des murs, obtenu depuis une visite virtuelle 360° ou un croquis à main levée, et modifiable ensuite

PLUS DE 30 000 PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER FONT DÉJÀ CONFIANCE À PEDRA

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Trois façons d'obtenir un plan de maison

Ouvrez le bien dans Pedra, cliquez sur Nouveau plan et choisissez la voie qui convient au mandat que vous avez devant vous. Les trois aboutissent au même éditeur et aux mêmes téléchargements.

À partir d'un croquis ou d'une photo

Importez le plan que vous avez griffonné sur papier pendant la visite, un scan, ou une capture d'écran d'un portail. Pedra lit les murs et vous rend un plan modifiable avec des cotes estimées. Saisissez la surface réelle et toutes les pièces se remettent à l'échelle d'un coup.

Environ 30 secondes · 1 crédit

Automatiquement depuis votre visite 360°

Si le bien a déjà une visite virtuelle dans Pedra, son plan sort de cette même capture. Vous le commandez et votre travail s'arrête là : aucune mesure, aucun dessin, aucun second passage. Il arrive terminé dans l'onglet Plan du bien, à vos couleurs, et modifiable si vous voulez changer quelque chose.

À partir de 19 € HT · Livré en 2-3 jours ouvrés

Dessinez-le vous-même

Partez d'une page blanche et ajoutez pièces, murs, portes, fenêtres et mobilier. Les pièces se mesurent toutes seules pendant que vous dessinez et les murs s'aimantent à ceux déjà posés : un appartement simple prend quelques minutes.

Gratuit et illimité sur toutes les formules

Les trois méthodes en quatre minutes

Une démonstration complète des trois options : à partir d'un croquis, depuis la visite virtuelle et en le dessinant vous-même. Sous-titres français automatiques.

Trois façons d'obtenir un plan de maison pour votre annonce
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Ce que l'éditeur vous donne

Peu importe par où le plan est arrivé, il arrive sous forme de géométrie réelle et non d'image figée — c'est pourquoi vous pouvez déplacer un mur et voir la surface suivre.

Des pièces qui se mesurent toutes seules

Vous dessinez des murs ; Pedra en déduit les pièces. Faites glisser un mur et les surfaces se recalculent pendant qu'il bouge, si bien que les mètres carrés du plan ne peuvent jamais être périmés. Et quand vous connaissez une cote, vous la saisissez et le mur s'ajuste à cette longueur.

Portes, fenêtres et mobilier à taille réelle

Réglez la largeur d'une porte, son sens d'ouverture, le côté de la charnière et son angle de 45°, 90° ou 180°. Le mobilier, ce sont 25 symboles de plan répartis entre chambre, salon, repas et bureau, cuisine, salle de bain et extérieur, chacun à sa taille réelle en centimètres.

Vous décidez de ce que voit le client

Noms des pièces, surfaces, cotes, mobilier et grille s'activent et se désactivent séparément. Basculez tout le plan entre mètres et pieds. Quand les chiffres sont des estimations, masquez-les : le plan se lit toujours comme une distribution claire plutôt que comme un dessin technique.

Rien à installer, rien à apprendre

Cela tourne dans le navigateur, enregistre pendant que vous travaillez et annule ce que vous ne vouliez pas faire. Pas de palette de calques ni de ligne de commande : les outils sont Pièce, Mur, Porte, Fenêtre et Mobilier, et c'est toute la barre.

Des exports au format attendu par votre portail

PNG pour la meilleure qualité, JPG quand l'import a une limite de poids, PDF sous forme de page A4 prête à imprimer pour une brochure ou un email. Votre logo part sur le fichier si vous le souhaitez.

“Pedra fait maintenant partie de notre processus de mandat — chaque bien vendu en moins de 30 jours.”

David González
David González
Agent immobilier, eXp
eXp Realty

Comment ça marche ?

Les plans vivent dans le bien lui-même, à côté de ses photos, de ses vidéos et de ses visites 360° — le plan est donc à un onglet de tout ce que vous envoyez d'autre sur ce mandat.

1

Ouvrez le bien et ajoutez un plan

Allez dans l'onglet Plan et cliquez sur Nouveau plan. Choisissez votre voie : un croquis ou une photo à convertir, la visite 360° du bien pour que nous le fassions, ou une page blanche.

2

Obtenez la distribution à l'écran

Un croquis est lu en une trentaine de secondes. Commandé depuis la visite, le plan revient terminé sans rien d'autre de votre part. Le dessiner vous-même prend quelques minutes, les pièces se mesurant au fur et à mesure.

3

Ajustez, puis téléchargez

Amenez les murs sur la bonne ligne, nommez les pièces, placez le mobilier, choisissez les chiffres affichés. Puis téléchargez en PNG, JPG ou PDF, avec votre logo.

Obtenez le plan de votre prochain mandat

Dessiner des plans est gratuit et illimité sur toutes les formules Pedra. Rejoignez plus de 30 000 professionnels de l'immobilier.

Questions fréquentes

Comment obtenir un plan sans mesurer le bien ?
Deux des trois voies évitent complètement la prise de mesures. Si le bien a déjà une visite virtuelle 360° dans Pedra, le plan sort de cette capture : vous le commandez, il arrive terminé. Sinon, photographiez le croquis que vous avez dessiné sur papier et Pedra le convertit en une trentaine de secondes, en estimant les cotes ; vous saisissez la surface réelle et toutes les pièces se remettent à l'échelle. Seule la troisième voie, le dessiner vous-même, demande des chiffres de votre part.
Puis-je créer un plan à partir d'une photo ou d'un croquis ?
Oui. Importez un croquis à main levée, un scan ou une capture d'écran d'un portail et Pedra lit le dessin en une trentaine de secondes, en vous rendant un plan professionnel et modifiable. Cela coûte 1 crédit. Si votre croquis ne portait aucune cote, les mesures reviennent en estimations : indiquez la surface totale et tout le plan se remet à l'échelle. Comme c'est de l'IA, un mur peut être mal lu : vous ouvrez le plan dans l'éditeur avec votre original à côté, vous rectifiez, puis vous ajoutez portes, fenêtres et mobilier avant d'exporter. Il y a un guide pas à pas dans faire un plan à partir d'un croquis.
Puis-je obtenir un plan depuis une visite virtuelle, et à quel prix ?
Oui, et c'est la voie qui ne vous coûte aucun travail. Si le bien a déjà une visite virtuelle 360° dans Pedra, commandez le plan depuis celle-ci et nous nous occupons du reste : aucune mesure, aucun dessin, aucun second passage. Le prix démarre à 19 € HT sur la formule Pro et la livraison prend deux à trois jours ouvrés. Le plan apparaît dans l'onglet Plan du bien, nous vous prévenons par email, et vous pouvez le modifier comme n'importe quel plan que vous auriez dessiné.
Faut-il de l'expérience en design pour dessiner un plan ?
Non. L'éditeur a été fait pour des agents immobiliers, pas pour des architectes : les outils sont Pièce, Mur, Porte, Fenêtre et Mobilier, et c'est toute la barre. Les murs s'aimantent à ceux déjà posés, les pièces se mesurent dès qu'elles sont fermées, tout s'enregistre pendant que vous travaillez et tout peut être annulé. Un appartement simple prend quelques minutes.
Dans quels formats puis-je exporter un plan ?
PNG, JPG et PDF. Le PNG offre la meilleure qualité et convient aux portails et aux annonces, le JPG est le même plan en fichier plus léger là où l'import est limité, et le PDF est une page A4 prête à imprimer avec cartouche, pour les brochures et l'email. Si vous avez chargé votre logo dans Pedra, vous pouvez l'inclure sur le fichier.
Puis-je masquer les cotes ou les surfaces ?
Oui. Noms des pièces, surfaces, cotes de murs, mobilier et grille s'activent et se désactivent indépendamment, et le plan peut passer des mètres aux pieds. Masquer les chiffres est particulièrement utile quand les mesures sont des estimations tirées d'un croquis : le plan communique toujours la distribution, sans présenter des valeurs comme exactes.
Combien de temps faut-il pour créer un plan ?
Cela dépend de la voie choisie. Depuis un croquis, Pedra lit le dessin en une trentaine de secondes et vous passez quelques minutes à le peaufiner dans l'éditeur. Commandé depuis une visite virtuelle, passer commande prend une trentaine de secondes et le plan fini revient en deux à trois jours ouvrés. Le dessiner vous-même prend quelques minutes pour une distribution simple, davantage pour une compliquée.
Puis-je créer des plans sur mon téléphone ?
Les créer, non : dessiner un plan suppose de faire glisser des murs et d'attraper des angles, donc l'éditeur ne s'ouvre que sur ordinateur. Sur téléphone, vous pouvez ouvrir le bien, consulter ses plans et les télécharger ou les envoyer, ce dont on a généralement besoin sur le terrain. Dessinez ou convertissez sur ordinateur, partagez d'où vous voulez.
Combien coûte l'outil de plans ?
Dessiner des plans dans l'éditeur est gratuit et illimité sur toutes les formules Pedra, y compris la gratuite. Convertir un croquis ou une photo en plan coûte 1 crédit ; Pedra Pro est à 29 € HT par mois et comprend 100 crédits. Un plan réalisé par notre équipe depuis votre visite virtuelle 360° démarre à 19 € HT et est disponible sur Pro.
Puis-je ajouter du mobilier à un plan ?
Oui. La bibliothèque compte 25 symboles de plan groupés par pièce — chambre, salon, repas et bureau, cuisine, salle de bain et extérieur — et chacun est posé à sa taille réelle en centimètres, si bien qu'un canapé occupe la place d'un canapé. Chaque élément peut être redimensionné, pivoté ou supprimé, et le mobilier entier peut être masqué si vous préférez montrer la distribution nue.
Puis-je faire un plan par étage ?
Oui. Un bien peut contenir autant de plans qu'il a d'étages, chacun nommé et listé dans le même onglet Plan : Rez-de-chaussée, Étage 1, et ainsi de suite. Chacun se dessine, se modifie et se télécharge séparément : vous pouvez envoyer à un acquéreur un étage ou tous.
Puis-je transformer un plan en rendu 3D ?
Oui, avec un autre outil Pedra. Vous importez l'image d'un plan et Pedra génère des images photoréalistes de ses pièces — utile pour du neuf qui n'est pas encore livré. C'est une fonction distincte de l'éditeur de plans décrit ici, et chaque génération coûte 2 crédits. Voyez notre outil de rendu depuis un plan.
Vaut-il mieux dessiner un plan à la main ou sur ordinateur ?
Pour une annonce, sur ordinateur. Un plan à la main est difficile à lire, impossible à modifier sans tout refaire, et fait improvisé à côté du reste de votre marketing. Un plan numérique se mesure tout seul, se corrige en quelques secondes, s'exporte au format accepté par les portails et porte vos couleurs. Gardez le croquis papier pour la visite : ensuite, photographiez-le et laissez Pedra en faire la version que vous publiez.
Quel est le meilleur créateur de plans en ligne gratuit ?
L'éditeur de Pedra est gratuit et tourne dans le navigateur, sans rien à installer. Ce qui le sépare d'outils généralistes comme Canva ou Planner5D, c'est qu'il est construit autour d'une annonce immobilière et non autour d'un dessin : les surfaces sont calculées pour vous, le mobilier est dessiné en symboles de plan à taille réelle, les exports correspondent à ce que demandent les portails, et le plan se trouve au même endroit que les photos, la vidéo et la visite 360° de ce bien.