Compartilhar no Instagram e Agendar — Publicar Postagens de Listagem do Pedra

Postar no Instagram não deve ser mais uma tarefa na sua lista de afazeres. Com o novo recurso de Compartilhar no Instagram do Pedra, você pode escolher fotos ou vídeos encenados, editar a legenda e agendar a postagem — tudo sem sair do Pedra. Economize tempo, mantenha a consistência entre os anúncios e publique nos melhores horários para obter mais cliques.

Por Que o Instagram é Importante para Corretores de Imóveis

O Instagram se tornou uma das plataformas mais poderosas para o marketing imobiliário. Veja por que ele é importante:

• Plataforma Visual-Primeiro: O mercado imobiliário é um negócio visual, e o Instagram é feito para fotos e vídeos impressionantes de propriedades
• Alcance Massivo: Mais de 2 bilhões de usuários ativos mensais, com forte engajamento em conteúdo de propriedades e design de interiores
• Geração de Leads: 83% dos usuários do Instagram descobrem novos produtos e serviços na plataforma
• Segmentação Local: O algoritmo do Instagram ajuda você a alcançar compradores em bairros e cidades específicas
• Postagens Consistentes Geram Resultados: De acordo com o Centro de Ajuda do Instagram, postagens regulares melhoram a visibilidade e o engajamento

O desafio? Postar consistentemente leva tempo. Entre encenar fotos, escrever legendas e lembrar de postar nos horários ideais, o marketing no Instagram pode se tornar avassalador. É aí que o agendamento se torna essencial — e agora está integrado diretamente no Pedra.

O Que Faz a Integração do Instagram do Pedra

Nossa nova integração com o Instagram simplifica todo o seu fluxo de trabalho de postagem:

• Selecione Imagens ou Vídeos: Escolha qualquer foto encenada ou vídeo de tour virtual dos seus projetos no Pedra
• Edite Antes de Postar: Personalize a legenda, adicione suas próprias hashtags ou escreva do zero
• Agende Hora e Fuso Horário da Postagem: Escolha a data, hora e fuso horário exatos para publicação
• Auto-Publicação em Contas Comerciais: Publica automaticamente em contas Business e Creator do Instagram (sem trabalho manual necessário)
• Várias Postagens de Uma Vez: Agende uma semana inteira de conteúdo em uma única sessão

Requisito de Conta: Para usar a auto-publicação, você precisa de uma conta Business ou Creator do Instagram conectada a uma Página do Facebook. Este é o requisito oficial do Instagram para agendamento através de ferramentas de terceiros.

Como Compartilhar e Agendar Postagens no Instagram a Partir do Pedra

Aqui está seu guia passo a passo para agendar sua primeira postagem:

Passo 1: Gere Suas Imagens de Propriedade

Primeiro, crie suas imagens de encenação virtual ou renovação no Pedra:

• Faça upload das fotos da sua propriedade
• Use a IA do Pedra para mobiliar, renovar ou aprimorar o espaço
• Gere imagens de alta qualidade prontas para redes sociais

Passo 2: Selecione Imagens para o Instagram

• Clique no botão "Compartilhar" em qualquer imagem do seu projeto
• Escolha "Agendar para o Instagram" no menu de compartilhamento
• Selecione uma ou várias imagens para incluir na sua postagem

Passo 3: Edite Sua Legenda

Personalize a legenda para combinar com a voz da sua marca:

• Adicione toques pessoais ou urgência ("Recém listado!", "Open house domingo!")
• Inclua suas informações de contato
• Adicione emojis se isso combinar com seu estilo
• Mantenha as melhores hashtags e remova as que não se aplicam

Passo 4: Agende ou Publique Imediatamente

• Escolha "Postar Agora" para publicação imediata
• Ou selecione uma data e hora específicas no seu fuso horário
• O Pedra publicará automaticamente no horário agendado
• Não há necessidade de lembrar ou postar manualmente depois

Passo 5: Acompanhe o Desempenho

Após a publicação, monitore o desempenho da sua postagem:

• Veja insights do Instagram para curtidas, comentários e alcance
• Acompanhe cliques usando parâmetros UTM no link da sua bio
• Meça quais tipos e estilos de propriedades geram mais engajamento

5 Maneiras de Corretores de Imóveis Usarem o Agendamento no Instagram

1. Anúncios de Novas Listagens

Agende uma postagem em carrossel com 5-10 fotos da sua nova listagem para o horário de visualização ideal (geralmente das 19h às 21h nos dias de semana). Gere automaticamente legendas destacando características principais, preço e detalhes de visualização.

2. Lembretes de Open House

Agende postagens de lembrete 3 dias antes, 1 dia antes e na manhã do seu open house. Use adesivos de contagem regressiva e tags de localização para maximizar a presença.

3. Antes/Depois da Encenação Virtual

Crie transformações atraentes mostrando cômodos vazios transformados em espaços mobiliados. Agende essas postagens como Reels ou carrosséis em horários de alto engajamento para mostrar suas capacidades de encenação.

4. Destaques do Bairro

Crie e agende em lote postagens destacando comodidades locais, escolas, parques e restaurantes próximos às suas listagens. Isso o posiciona como o especialista no mercado local.

5. Depoimentos e Histórias de Sucesso

Agende depoimentos de clientes e postagens de "Recém Vendido" durante o horário comercial, quando potenciais clientes estão navegando ativamente. Inclua um forte call-to-action para agendar uma consulta.

Melhores Práticas para Legendas, Hashtags e Horários

Dicas de Legenda

• Gancho na Primeira Linha: Os primeiros 125 caracteres aparecem antes de "...mais"
• Inclua Detalhes da Propriedade: Quartos, banheiros, metragem quadrada, características únicas
• Adicione CTAs Claros: "DM para detalhes", "Link na bio", "Agende uma visita"
• Conte uma História: Ajude os compradores a imaginar viver ali

Estratégia de Hashtags

• Misture Populares e Nicho: Use 5-10 hashtags de alto tráfego (#imobiliario, #casadossonhos) e 5-10 específicas (#imobiliariosp, #encenaçãovirtual)
• Tags de Localização: Sempre inclua hashtags de cidade, bairro e estado
• Baseadas em Características: Destaque características principais (#deckdapiscina, #cozinhadochef, #suitemaster)
• Hashtag de Marca: Crie sua própria hashtag de agência ou marca pessoal

Melhores Horários para Postar

Pesquisas mostram que esses horários geralmente têm bom desempenho para conteúdo imobiliário:

• Dias de Semana: 19h-21h (quando as pessoas navegam após o trabalho)
• Horários de Almoço: 12h-13h nos dias de semana
• Finais de Semana: 11h-13h (quando os caçadores de casas estão mais ativos)

Dica Profissional: Use o agendamento do Pedra para testar diferentes horários e analisar qual funciona melhor para seu público específico.

Acompanhe Seu ROI: Análises e Medição de Leads

Meça a eficácia do seu marketing no Instagram:

Análises Integradas do Instagram

• Acompanhe o alcance, impressões e engajamento das postagens
• Monitore o crescimento de seguidores ao longo do tempo
• Identifique quais tipos de propriedades geram mais interesse

Use Parâmetros UTM

Adicione códigos de rastreamento aos links na sua bio do Instagram:

https://yourwebsite.com/listings?utm_source=instagram&utm_medium=social&utm_campaign=virtual_staging

Isso mostra quais seguidores do Instagram se convertem em visitantes do site e leads.

Acompanhe Eventos

Configure o rastreamento de conversões para medir:

• Envios de formulários de contato a partir do tráfego do Instagram
• Chamadas telefônicas após as postagens do Instagram irem ao ar
• Solicitações de visitação dentro de 24 horas após a postagem

Calcule o Custo por Lead

Compare o custo da sua assinatura do Pedra Pro com os leads gerados através do Instagram para calcular o ROI:

• Número de leads originados no Instagram por mês
• Taxa de conversão de lead para cliente
• Comissão ganha com negócios influenciados pelo Instagram

Perguntas Frequentes

Que tipo de conta do Instagram eu preciso?

Você precisa de uma conta Business ou Creator do Instagram conectada a uma Página do Facebook. Contas pessoais não podem usar auto-agendamento através de ferramentas de terceiros. Converter sua conta é gratuito e leva cerca de 2 minutos nas configurações do Instagram.

Posso agendar Stories e Reels?

Atualmente, a integração do Pedra suporta o agendamento de postagens no feed (imagens únicas e carrosséis). O agendamento de Stories e Reels está chegando em breve. Você ainda pode salvar suas imagens do Pedra e postá-las manualmente como Stories ou Reels.

Posso repostar a mesma imagem em várias contas?

Sim! Se você gerencia várias contas do Instagram ou trabalha com uma equipe, pode agendar a mesma imagem do Pedra para diferentes contas com legendas e horários diferentes.

Existem limites de postagem no Instagram?

O Instagram não publica limites oficiais, mas as melhores práticas sugerem:

• Máximo de 1-2 postagens no feed por dia
• Evite postar mais de 30 hashtags por postagem
• Espaçar postagens com pelo menos 3-4 horas de intervalo

O que acontece se minha postagem falhar ao publicar?

O Pedra notificará você se uma postagem agendada falhar (geralmente devido a desconexão de conta ou problemas na API do Instagram). Você pode reagendar ou publicar manualmente com um clique.

Posso editar uma postagem agendada?

Sim, você pode editar legendas, alterar o horário ou cancelar postagens agendadas a qualquer momento antes de serem publicadas.

Isso funciona em todos os países?

Sim, o agendamento do Instagram do Pedra funciona em todo o mundo, desde que você tenha uma conta Business ou Creator do Instagram. Apenas defina seu fuso horário correto ao agendar.

Comece a Agendar Suas Postagens no Instagram Hoje

Pare de gastar horas na gestão de redes sociais. Com o agendamento do Instagram do Pedra, você pode:

✓ Gerar imagens impressionantes de encenação virtual
✓ Escrever legendas atraentes com um clique
✓ Agendar postagens para horários de engajamento ideal
✓ Auto-publicar sem levantar um dedo
✓ Focar no que importa: fechar negócios