Criar Planta Baixa Online Grátis – Fácil e Rápido para Imobiliárias

Três formas de conseguir a planta baixa de um imóvel: fotografe um rascunho à mão e deixe a Pedra desenhá-la, receba-a automaticamente a partir do tour 360° do imóvel, ou desenhe você mesmo. Exporte em PNG, JPG ou PDF com o logo da sua imobiliária.

Feito para imobiliárias, não para arquitetos
Carlos DomínguezPatrick-Luis SolyomEva LópezSamuel HermanssonMarga Cano
4.9/5Mais de 30.000 profissionais imobiliários
Uma planta baixa na Pedra com as áreas de cada cômodo e as medidas das paredes, criada a partir de um tour virtual 360° ou de um rascunho à mão e editável depois

MAIS DE 30.000 PROFISSIONAIS IMOBILIÁRIOS JÁ CONFIAM NA PEDRA

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Três formas de conseguir a planta baixa

Abra o imóvel na Pedra, clique em Nova planta e escolha o caminho que serve para o anúncio que você tem à frente. Os três terminam no mesmo editor e nos mesmos downloads.

A partir de um rascunho ou de uma foto

Envie o desenho que você rabiscou no papel durante a visita, um scan ou um print de um portal. A Pedra lê as paredes e devolve uma planta editável com medidas estimadas. Escreva a área real e todos os cômodos são redimensionados de uma vez.

Cerca de 30 segundos · 1 crédito

Automaticamente a partir do seu tour 360°

Se o imóvel já tem um tour virtual na Pedra, a planta sai dessa mesma captura. Você pede e o seu trabalho acaba aí: sem medir, sem desenhar e sem voltar ao imóvel. Chega pronta na aba Planta do imóvel, com a sua marca, e editável se quiser mudar alguma coisa.

A partir de 19 € + impostos · Entrega em 2-3 dias úteis

Desenhe você mesmo

Comece do zero e adicione cômodos, paredes, portas, janelas e móveis. Os cômodos se medem sozinhos enquanto você desenha e as paredes encaixam nas que já estão lá, então um apartamento simples leva poucos minutos.

Grátis e ilimitado em todos os planos

As três formas em quatro minutos

Uma demonstração completa das três opções: a partir de um rascunho, do tour virtual e desenhando você mesmo. Com legendas automáticas em português.

Três formas de conseguir a planta baixa para o seu anúncio
Ver o vídeo

O que o editor te dá

Não importa por onde a planta chegou: ela chega como geometria de verdade e não como imagem chapada — por isso você pode mover uma parede e ver a área acompanhar.

Cômodos que se medem sozinhos

Você desenha paredes; a Pedra deduz os cômodos entre elas. Arraste uma parede e as áreas se recalculam durante o movimento, então os metros quadrados da planta nunca ficam desatualizados. E quando você sabe uma medida, digita e a parede assume esse comprimento.

Portas, janelas e móveis em tamanho real

Defina a largura de uma porta, para que lado ela abre, de que lado fica a dobradiça e se o giro é de 45°, 90° ou 180°. Os móveis são 25 símbolos de planta divididos entre quarto, sala, jantar e escritório, cozinha, banheiro e área externa, cada um no seu tamanho real em centímetros.

Você decide o que o cliente vê

Nomes dos cômodos, áreas, medidas, móveis e grade ligam e desligam separadamente. Passe a planta inteira de metros para pés. Quando os números são estimativas, esconda-os: a planta continua sendo lida como uma distribuição limpa em vez de um desenho técnico.

Nada para instalar, nada para aprender

Roda no navegador, salva enquanto você trabalha e desfaz o que você não quis fazer. Não há paleta de camadas nem linha de comando: as ferramentas são Cômodo, Parede, Porta, Janela e Móveis, e a barra é essa.

Downloads no formato que o seu portal pede

PNG quando você quer a melhor qualidade, JPG quando o upload tem limite de tamanho, PDF como página A4 pronta para imprimir num folheto ou mandar por email. O seu logo vai no arquivo se você quiser.

“A Pedra já faz parte do nosso processo de captação — cada imóvel vendido em menos de 30 dias.”

David González
David González
Corretor de imóveis, eXp
eXp Realty

Como funciona?

As plantas ficam dentro do imóvel, ao lado das suas fotos, vídeos e tours 360° — então a planta está a uma aba de tudo o mais que você envia sobre aquele anúncio.

1

Abra o imóvel e adicione uma planta

Vá até a aba Planta e clique em Nova planta. Escolha o caminho: um rascunho ou foto para converter, o tour 360° do imóvel para nós fazermos, ou uma tela em branco.

2

Coloque a distribuição na tela

Um rascunho é lido em uns trinta segundos. Pedida a partir do tour, ela volta pronta sem mais nada da sua parte. Desenhar você mesmo leva poucos minutos, com os cômodos se medindo pelo caminho.

3

Ajuste e baixe

Leve as paredes para a linha certa, nomeie os cômodos, posicione os móveis, escolha quais números aparecem. Depois baixe em PNG, JPG ou PDF, com o seu logo.

Consiga a planta do seu próximo anúncio

Desenhar plantas é grátis e ilimitado em todos os planos da Pedra. Junte-se a mais de 30.000 profissionais imobiliários.

Perguntas frequentes

Como consigo uma planta sem medir o imóvel?
Dois dos três caminhos pulam a medição por completo. Se o imóvel já tem um tour virtual 360° na Pedra, a planta sai dessa captura: você pede e ela chega pronta. Se não tem, fotografe o rascunho que você desenhou no papel e a Pedra o converte em uns trinta segundos, estimando as medidas; você escreve a área real e todos os cômodos são redimensionados. Só o terceiro caminho, desenhar você mesmo no editor, precisa de números seus.
Posso criar uma planta a partir de uma foto ou de um rascunho à mão?
Sim. Envie um rascunho à mão, um scan ou um print de um portal e a Pedra lê o desenho em uns trinta segundos, devolvendo uma planta profissional e editável. Custa 1 crédito. Se o seu rascunho não tinha cotas, as medidas voltam como estimativas: diga à Pedra a área total e a planta inteira é redimensionada. Como é IA, ela pode ler uma parede errado, então você abre a planta no editor com o seu original ao lado, arrasta o que ficou torto e acrescenta portas, janelas e móveis antes de exportar. Há um guia passo a passo em como fazer uma planta baixa a partir de um rascunho.
Posso conseguir a planta a partir de um tour virtual, e quanto custa?
Sim, e é o caminho que não te custa trabalho nenhum. Se o imóvel já tem um tour virtual 360° na Pedra, você pede a planta a partir dele e nós cuidamos do resto: sem medir, sem desenhar e sem voltar ao imóvel. Custa a partir de 19 € mais impostos no plano Pro e é entregue em dois ou três dias úteis. Aparece na aba Planta do imóvel, avisamos por email quando chega, e você pode editá-la como qualquer planta desenhada por você.
Preciso de experiência em design para desenhar uma planta?
Não. O editor foi feito para corretores, não para arquitetos: as ferramentas são Cômodo, Parede, Porta, Janela e Móveis, e a barra é essa. As paredes encaixam nas que já estão na planta, os cômodos se medem sozinhos assim que fecham, tudo é salvo enquanto você trabalha e qualquer coisa pode ser desfeita. Um apartamento simples leva poucos minutos.
Em que formatos posso exportar uma planta?
PNG, JPG e PDF. O PNG é a melhor qualidade e a escolha certa para portais e anúncios, o JPG é a mesma planta num arquivo mais leve para onde o upload tem limite, e o PDF é uma página A4 pronta para impressão, com carimbo, para folhetos e email. Se você subiu o seu logo na Pedra, pode incluí-lo no arquivo baixado.
Posso esconder as medidas ou as áreas?
Sim. Nomes dos cômodos, áreas, cotas das paredes, móveis e grade de fundo ligam e desligam de forma independente, e a planta pode ser trocada entre metros e pés. Esconder os números vale especialmente quando as medidas são estimativas tiradas de um rascunho: a planta continua comunicando a distribuição sem apresentar valores como exatos.
Quanto tempo leva para criar uma planta?
Depende do caminho. A partir de um rascunho, a Pedra lê o desenho em uns trinta segundos e você gasta poucos minutos ajustando no editor. Pedida a partir de um tour virtual, fazer o pedido leva uns trinta segundos e a planta pronta volta em dois ou três dias úteis. Desenhar você mesmo leva poucos minutos numa distribuição simples e mais numa complicada.
Posso criar plantas pelo celular?
Criar não: desenhar uma planta é arrastar paredes e pegar cantos, então o editor só abre no computador. Pelo celular você ainda pode abrir o imóvel, ver as plantas dele e baixá-las ou enviá-las, que é o que normalmente se precisa na rua. Desenhe ou converta no computador, compartilhe de onde estiver.
Quanto custa a ferramenta de plantas?
Desenhar plantas no editor é grátis e ilimitado em todos os planos da Pedra, inclusive o gratuito. Converter um rascunho ou foto em planta custa 1 crédito; a Pedra Pro custa 29 € mais impostos por mês e inclui 100 créditos. Uma planta desenhada pela nossa equipe a partir do seu tour virtual 360° custa a partir de 19 € mais impostos e está disponível no plano Pro.
Posso adicionar móveis a uma planta?
Sim. A biblioteca tem 25 símbolos de planta agrupados por cômodo — quarto, sala, jantar e escritório, cozinha, banheiro e área externa — e cada um é colocado no seu tamanho real em centímetros, então um sofá ocupa o espaço de um sofá. Cada peça pode ser redimensionada, girada ou apagada, e os móveis no conjunto podem ser escondidos se você preferir mostrar a distribuição limpa.
Posso fazer uma planta para cada andar do imóvel?
Sim. Um imóvel pode ter tantas plantas quantos andares tiver, cada uma com o seu nome e listada na mesma aba Planta: Térreo, Andar 1, e assim por diante. Cada uma é desenhada, editada e baixada separadamente, então você pode mandar ao comprador um andar ou todos.
Posso transformar uma planta num render 3D?
Sim, com outra ferramenta da Pedra. Você envia a imagem de uma planta e a Pedra gera imagens fotorrealistas dos seus cômodos — útil para lançamentos que ainda não ficaram prontos. É uma função diferente do editor de plantas descrito aqui, e cada geração custa 2 créditos. Veja a nossa ferramenta de render a partir de planta.
É melhor desenhar plantas à mão ou no computador?
Para um anúncio, no computador. Uma planta à mão é difícil de ler, impossível de editar sem refazer, e parece improvisada ao lado do resto do seu marketing. Uma planta digital se mede sozinha, se corrige em segundos, exporta no tamanho que os portais aceitam e leva a sua marca. Guarde o rascunho de papel para a visita — depois fotografe e deixe a Pedra transformá-lo na versão que você publica.
Qual é o melhor criador de plantas online grátis?
O editor da Pedra é grátis e roda no navegador, sem instalar nada. O que o separa de ferramentas genéricas como Canva ou Planner5D é que ele foi construído em volta de um anúncio imobiliário e não em volta de um desenho: as áreas são calculadas para você, os móveis são símbolos de planta em tamanho real, os exports batem com o que os portais pedem, e a planta fica no mesmo lugar que as fotos, o vídeo e o tour 360° daquele imóvel.