Novità: tre modi per ottenere la planimetria di un immobile

In breve

Ottenere una planimetria voleva dire misurare tutto l'immobile e poi combattere con un software di design. Con Pedra ora hai tre strade: carichi uno schizzo o una foto e la conversione arriva in circa 30 secondi, la ordini da un tour virtuale che hai già creato a 19 € + IVA, oppure la disegni tu stesso nell'editor. Tutte e tre si scaricano in PNG, JPEG o PDF con il tuo marchio.

Una buona planimetria vende, ma ottenerla è il problema

Quando pubblicizzi un immobile, la planimetria è ciò che fa capire davvero all'acquirente com'è distribuito: come si collegano le stanze, da dove entra la luce, se i suoi mobili ci stanno. Un annuncio senza planimetria sembra meno professionale, e questo ti costa fiducia sia con l'acquirente sia con il proprietario.

Il problema è sempre stato come ottenerla. O incarichi qualcuno, o misuri ogni stanza da solo e poi riporti tutto in un software che non è pensato per le agenzie. Il primo è costoso, il secondo è lento.

Modo 1: da uno schizzo o una foto

Disegna la distribuzione a mano — il tipo di schizzo che butti giù durante una visita —, fagli una foto e caricala.

1. Apri l'immobile in Pedra e vai alla sezione Planimetria.
2. Clicca su Nuova planimetria, poi su Da uno schizzo o una foto.
3. Scegli il tuo schizzo e clicca su Converti.

Pedra legge il disegno in circa 30 secondi e restituisce una planimetria professionale e modificabile, con le misure stimate quando lo schizzo non le riporta.

Trattandosi di IA, può interpretare male un muro. Trovi la guida completa in come fare una planimetria da uno schizzo. Clicca su Apri nell'editor: vedi il tuo schizzo originale accanto al risultato, così sistemi i muri, aggiungi le porte e scegli da che parte si aprono. Poi scarichi in PNG, JPEG o PDF, con le misure in vista o nascoste per una presentazione più pulita.

Modo 2: da un tour virtuale che hai già creato

Se hai già creato il tour virtuale 360 dell'immobile in Pedra, la planimetria esce direttamente da lì. Non misuri nulla e non torni sul posto.

1. Vai alla sezione Planimetria.
2. Clicca su Aggiungi planimetria, poi su Dal tuo tour virtuale.
3. Conferma l'ordine.

Costa da 19 € più IVA e arriva in due o tre giorni lavorativi, direttamente nel tuo account, pronta da scaricare e condividere con il tuo marchio. Ordinarla richiede circa trenta secondi: al resto pensiamo noi.

Si combina con l'estrazione delle foto dell'annuncio dallo stesso tour: una sola sessione sul posto e porti a casa tour, foto, video e planimetria.

Modo 3: disegnala tu stesso

Se preferisci costruirla direttamente, l'editor è pensato per chi non è designer. Aggiungi stanze e trascini le loro misure, unifichi stanze, posizioni le porte e scegli il verso di apertura, aggiungi finestre e arredi. E quando non conosci una misura, puoi forzarla perché la planimetria resti comunque corretta.

Una distribuzione semplice richiede pochi minuti. La scarichi nel formato che ti chiede il portale.

Perché è importante

• Nessuna seconda visita. Dal tour, la planimetria nasce da una ripresa che hai già fatto.
• Nessuna maratona di misurazioni. Uno schizzo su carta basta per partire.
• Nessun software di design. Tutto avviene in Pedra, dal browser.
• Un immobile, un posto solo. Planimetria, foto, tour e video vivono nello stesso annuncio.

Provalo

Apri un immobile in Pedra, vai su Planimetria e scegli quello dei tre modi che si adatta all'annuncio che hai davanti.

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