Come creare un video immobiliare con IA partendo dalle foto in 5 minuti

Se ti serve un video immobiliare professionale ma non hai tempo, competenze né budget per un videomaker, Pedra trasforma le foto del tuo immobile in un video di livello professionale con l'IA in circa 5 minuti. Senza riprese, senza software di montaggio, senza curva di apprendimento.

In questa guida ti mostriamo il processo esatto: dalla scelta delle foto al download delle versioni orizzontale e verticale pronte per la pubblicazione.

Cosa ti serve

• Un progetto Pedra con le foto dell'immobile (8–15 foto funzionano meglio)
• Un account Pedra — sia con piano gratuito sia a pagamento puoi creare video, con crediti consumati per scena animata

Tutto qui. Niente videocamera, niente drone, niente editor.

Come creare un video immobiliare con IA, passo dopo passo

Passaggio 1 — Apri il progetto e clicca su "Crea video"

Entra nel progetto con le foto dell'immobile. Clicca su Crea video e seleziona le foto già presenti o caricane di nuove. L'ordine di selezione è l'ordine iniziale delle scene — potrai riordinarle dopo.

Passaggio 2 — Scegli il tipo di video

Pedra ti chiede quanto movimento vuoi:

• Animare tutte le foto — ogni scena riceve movimento IA (zoom cinematografici, carrellate, parallasse sottile). Consuma più crediti ma sembra un video girato dall'interno.
• Animare solo le prime due — copertina e seconda scena sono animate, il resto resta statico. Buon compromesso tra impatto e consumo di crediti.
• Tenere tutto statico — classico slideshow con transizioni. Nessun credito di animazione consumato.

Scegli in base all'immobile. Gli immobili di pregio rendono al meglio con l'animazione completa; quelli standard funzionano benissimo animando solo le prime due.

Passaggio 3 — Musica, voce e formato

È qui che il video smette di sembrare un fotomontaggio e inizia a sembrare una produzione.

• Musica di sottofondo — scegli dalla libreria Pedra. Adatta l'atmosfera all'immobile (calda per case di famiglia, moderna per nuove costruzioni, elegante per il lusso).
• Voce narrante IA — scrivi un testo breve e Pedra genera una narrazione che va sopra il video. Ottima per descrizioni dell'annuncio, zona o call to visit.
• Schermata finale — aggiungi una closing card con brand o contatti.
• Formato — orizzontale (16:9 per YouTube, sito, email), verticale (9:16 per Reels, TikTok, Stories) o entrambi contemporaneamente.

Se pubblichi sui social, genera entrambi i formati in una sola volta — attivare la seconda opzione non ha costi aggiuntivi.

Passaggio 4 — Rifinisci ogni scena

Il terzo e ultimo passaggio dell'editor ti dà controllo scena per scena:

• Riordina le foto — trascina le scene nell'ordine che racconta meglio l'immobile (di solito funziona: esterno → ingresso → soggiorno → cucina → camere → bagni → terrazza/esterno → foto d'impatto).
• Scegli l'effetto di animazione per scena (zoom, carrellata, parallasse, statico).
• Mostra i dati dell'immobile — sovrapponi titolo, sottotitolo, prezzo, metri quadri, ubicazione e numero di camere su scene specifiche.
• Aggiungi filigrana o logo.

Passaggio 5 — Genera e scarica

Quando sei soddisfatto, clicca su Genera video. Pedra renderizza le versioni orizzontale e verticale (se hai selezionato entrambe) in 2–5 minuti. Quando sono pronte, le selezioni e le scarichi.

Perché creare un video immobiliare dalle foto invece di girarlo?

• Velocità — 5 minuti invece di mezza giornata di riprese e una giornata intera di montaggio.
• Costo — niente videomaker, niente montatore, niente attrezzatura.
• Coerenza — tutti gli immobili hanno il video, non solo quelli di pregio.
• Portata — gli annunci con video ricevono molte più richieste e il video verticale apre Reels e TikTok come canali di acquisizione.

Per l'aspetto commerciale del video, leggi la nostra guida sul marketing di video immobiliare e sull'editor video immobiliare.

Consigli per un video immobiliare con IA migliore

• Metti le tue due foto migliori come prime scene. Sono quelle che vengono animate e quelle che decidono se lo spettatore continua.
• Parti largo, poi stanza per stanza. Esterno o soggiorno prima, poi un percorso naturale.
• Voce narrante sotto i 30 secondi. Corta, concreta, orientata al beneficio — "3 camere, 2 bagni, a 10 minuti a piedi dalla metro".
• Genera entrambi i formati. Orizzontale per il portale e l'email; verticale per Reels, TikTok e Stories.
• Riutilizza il tuo brand. Stesso logo, stessa closing card, stessa famiglia musicale su tutti gli immobili — costruisci riconoscibilità in fretta.

Domande frequenti

Quanto tempo impiega il video IA a essere generato?

Tra 2 e 5 minuti dopo aver cliccato Genera video, a seconda di quante scene sono animate e se generi uno o due formati.

Devo saper montare video?

No. L'intero video si costruisce dentro Pedra in tre passaggi guidati. Nessuna timeline, nessun keyframe.

Posso usare il video su Instagram e TikTok?

Sì. Seleziona il formato verticale (9:16) e ottieni un file pronto per Reels, TikTok e Stories. Puoi generare orizzontale e verticale contemporaneamente.

Posso usare la mia voce?

Puoi scrivere uno script e Pedra genera la voce con IA. In alternativa, esporta il video e aggiungi la tua narrazione in qualsiasi editor.

Funziona per nuove costruzioni e immobili su pianta?

Sì — combinalo con l'home staging virtuale di Pedra per arredare le stanze vuote prima, e poi trasforma quelle foto arredate in video.

Quanti crediti consuma?

Il consumo dipende dal numero di scene animate. Uno slideshow statico non consuma crediti di animazione; animare tutte le scene ne consuma di più. L'editor mostra il costo prima di generare.

Posso scaricare il video in 4K?

Pedra renderizza i video in alta risoluzione, adatti a portali, social e email. Per la risoluzione esatta del tuo piano, consulta pedra.ai/pricing.

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Contatti

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