Resumo
Conseguir uma planta baixa significava medir o imóvel inteiro e depois brigar com um software de design. Na Pedra você agora tem três caminhos: envia um rascunho ou uma foto e recebe a conversão em cerca de 2 minutos, pede a partir de um tour virtual que você já criou por 19 € + impostos, ou desenha você mesmo no editor. Os três baixam em PNG, JPEG ou PDF com a sua marca.
Uma boa planta baixa vende, mas conseguir uma é o problema
Quando você anuncia um imóvel, a planta baixa é o que faz o comprador entender de verdade a distribuição: como os cômodos se conectam, de onde vem a luz, se os móveis dele cabem. Um anúncio sem planta parece menos profissional, e isso custa confiança tanto com o comprador quanto com o proprietário.
O problema sempre foi como conseguir. Ou você contrata alguém, ou mede cada cômodo sozinho e depois passa tudo para um software que não foi feito para o mercado imobiliário. Um é caro, o outro é lento.
Forma 1: a partir de um rascunho ou foto
Desenhe a distribuição no papel — aquele rascunho que você rabisca durante uma visita —, tire uma foto e envie.
- Abra o imóvel na Pedra e vá para a seção Planta baixa.
- Clique em Nova planta baixa e depois em A partir de um rascunho ou foto.
- Escolha o seu rascunho e clique em Converter.
A Pedra lê o desenho em cerca de 2 minutos e devolve uma planta baixa profissional e editável, com as medidas estimadas quando o rascunho não as traz.
Como é IA, uma parede pode ser lida errado. O passo a passo completo está em como fazer uma planta baixa a partir de um rascunho. Clique em Abrir no editor: você vê o seu rascunho original ao lado do resultado, ajusta as paredes, adiciona as portas e escolhe para que lado elas abrem. Depois baixa em PNG, JPEG ou PDF, com as medidas visíveis ou ocultas para uma apresentação mais limpa.
Forma 2: a partir de um tour virtual que você já criou
Se você já criou o tour virtual 360 do imóvel na Pedra, a planta sai direto de lá. Você não mede nada e não volta ao imóvel.
- Vá para a seção Planta baixa.
- Clique em Adicionar planta baixa e depois em A partir do seu tour virtual.
- Confirme o pedido.
Custa a partir de 19 € mais impostos e chega em dois a três dias úteis, direto na sua conta, pronta para baixar e compartilhar com a sua marca. Pedir leva cerca de trinta segundos: do resto cuidamos nós.
Isso combina com extrair as fotos do anúncio desse mesmo tour: uma única captura no imóvel e você sai com o tour, as fotos, o vídeo e a planta.
Forma 3: desenhe você mesmo
Se preferir montar direto, o editor foi pensado para quem não é designer. Você adiciona cômodos e arrasta as medidas, unifica cômodos, coloca portas e escolhe o lado de abertura, adiciona janelas e mobília. E quando não souber uma medida, pode forçá-la para a planta sair certa mesmo assim.
Uma distribuição simples leva poucos minutos. Baixe no formato que o portal pedir.
Por que isso importa
- Sem segunda visita. A partir do tour, a planta vem de uma captura que você já fez.
- Sem maratona de medições. Um rascunho no papel já basta para começar.
- Sem software de design. Tudo acontece na Pedra, pelo navegador.
- Um imóvel, um lugar só. Planta, fotos, tour e vídeo vivem no mesmo anúncio.
Teste
Abra um imóvel na Pedra, vá em Planta baixa e escolha qual das três formas combina com o anúncio que você tem na frente.
