Crear Planos Online Gratis, Hecho para Inmobiliarias

Tres formas de conseguir el plano de un inmueble: fotografía un boceto a mano y deja que Pedra lo dibuje, consíguelo automáticamente desde el tour 360° de la propiedad, o dibújalo tú. Exporta en PNG, JPG o PDF con el logo de tu agencia.

Hecho para inmobiliarias, no para arquitectos
Carlos DomínguezPatrick-Luis SolyomEva LópezSamuel HermanssonMarga Cano
4.9/5Más de 30,000 profesionales inmobiliarios
Un plano en Pedra con las superficies de cada estancia y las medidas de los muros, creado desde un tour virtual 360° o un boceto a mano y editable después

MÁS DE 30,000 PROFESIONALES INMOBILIARIOS YA CONFÍAN EN PEDRA

Engel & Völkers Logo
RE/MAX Logo
Coldwell Banker Logo
iad Logo
Tecnocasa Logo
Don Piso Logo
aProperties Logo
Grocasa Logo

Tres formas de conseguir el plano

Abre la propiedad en Pedra, pulsa Nuevo plano y elige la vía que encaje con el inmueble que tienes delante. Las tres acaban en el mismo editor y con las mismas descargas.

Desde un boceto o una foto

Sube el croquis que garabateaste en papel durante la visita, un escaneo o una captura de un portal. Pedra lee los muros y te devuelve un plano editable con las medidas estimadas. Escribe la superficie real y todas las estancias se reescalan a la vez.

Unos 30 segundos · 1 crédito

Automáticamente desde tu tour 360°

Si la propiedad ya tiene un tour virtual en Pedra, su plano sale de esa misma captura. Lo pides y ahí acaba tu trabajo: sin medir, sin dibujar y sin volver al inmueble. Llega terminado a la pestaña Plano de la propiedad, con tu marca, y editable si quieres cambiar algo.

Desde 19 € + IVA · Entrega en 2-3 días laborables

Dibújalo tú

Empieza en blanco y añade estancias, muros, puertas, ventanas y muebles. Las estancias se miden solas mientras dibujas y los muros se enganchan a los que ya hay, así que un piso sencillo lleva unos minutos.

Gratis e ilimitado en todos los planes

Ve las tres formas en cuatro minutos

Un recorrido completo por las tres opciones: desde un boceto, desde el tour virtual y dibujándolo tú mismo.

3 formas de conseguir el plano de una vivienda para tu anuncio (sin editor)
Ver el vídeo

Lo que te da el editor

Llegue como llegue el plano, llega como geometría real y no como una imagen plana: por eso puedes mover un muro y ver cómo la superficie le sigue.

Estancias que se miden solas

Tú dibujas muros; Pedra deduce las estancias que quedan entre ellos. Arrastra un muro y las superficies se recalculan mientras se mueve, así que los metros cuadrados del plano nunca se quedan desfasados. Y cuando sí sabes una medida, la escribes y el muro se ajusta a esa longitud.

Puertas, ventanas y muebles a tamaño real

Define el ancho de una puerta, hacia dónde abre, de qué lado está la bisagra y si el ángulo es de 45°, 90° o 180°. El mobiliario son 25 símbolos de plano repartidos en dormitorio, salón, comedor y oficina, cocina, baño y exterior, cada uno a su tamaño real en centímetros.

Tú decides qué ve el cliente

Nombres de estancias, superficies, medidas, muebles y cuadrícula se activan y desactivan por separado. Cambia todo el plano entre metros y pies. Cuando las cifras son estimaciones, ocúltalas: el plano se sigue leyendo como una distribución limpia y no como un plano técnico.

Nada que instalar, nada que aprender

Funciona en el navegador, guarda mientras trabajas y deshace lo que no querías hacer. No hay paleta de capas ni línea de comandos: las herramientas son Habitación, Muro, Puerta, Ventana y Muebles, y esa es toda la barra.

Descargas en el formato que pide tu portal

PNG cuando quieres la mejor calidad, JPG cuando la subida tiene límite de tamaño, y PDF como página A4 lista para imprimir en un folleto o enviar por email. Tu logo va en la descarga si quieres que vaya.

Pedra ya forma parte de nuestro proceso de captación: cada propiedad se vende en menos de 30 días.

David González
David González
Agente inmobiliario, eXp
eXp Realty

¿Cómo funciona?

Los planos viven dentro de la propiedad, junto a sus fotos, sus vídeos y sus tours 360° — así que el plano está a una pestaña de todo lo demás que envías de ese inmueble.

1

Abre la propiedad y añade un plano

Ve a la pestaña Plano y pulsa Nuevo plano. Elige tu vía: un boceto o foto para convertir, el tour 360° de la propiedad para que lo hagamos nosotros, o un lienzo en blanco.

2

Consigue la distribución en pantalla

Un boceto se lee en unos treinta segundos. Pedido desde el tour, vuelve terminado sin nada más por tu parte. Dibujarlo tú lleva unos minutos, con las estancias midiéndose solas.

3

Ajústalo y descárgalo

Arrastra los muros a su sitio, nombra las estancias, coloca los muebles y elige qué cifras se ven. Después descárgalo en PNG, JPG o PDF, con tu logo.

Consigue el plano de tu próxima captación

Dibujar planos es gratis e ilimitado en todos los planes de Pedra. Únete a más de 30.000 profesionales inmobiliarios.

Preguntas frecuentes

¿Cómo consigo un plano sin medir el inmueble?
Dos de las tres vías se saltan la medición por completo. Si la propiedad ya tiene un tour virtual 360° en Pedra, el plano sale de esa captura: lo pides y llega terminado. Si no lo tiene, fotografía el croquis que dibujaste en papel y Pedra lo convierte en unos treinta segundos, estimando las medidas; escribes la superficie real y todas las estancias se reescalan. Solo la tercera vía, dibujarlo tú en el editor, necesita cifras tuyas.
¿Puedo crear un plano desde una foto o un boceto a mano?
Sí. Sube un boceto a mano, un escaneo o una captura de un portal y Pedra lee el dibujo en unos treinta segundos, devolviéndote un plano profesional y editable. Cuesta 1 crédito. Si tu boceto no tenía cotas, las medidas vuelven como estimaciones: dile a Pedra la superficie total y el plano entero se reescala. Como es IA puede malinterpretar algún muro, así que abres el plano en el editor con tu original al lado, arrastras lo que haya quedado mal y añades puertas, ventanas y muebles antes de exportar. Hay una guía paso a paso en cómo hacer un plano a partir de un boceto.
¿Puedo conseguir el plano desde un tour virtual? ¿Cuánto cuesta?
Sí, y es la vía que no te cuesta ningún trabajo. Si la propiedad ya tiene un tour virtual 360° en Pedra, pides el plano desde él y nosotros nos encargamos del resto: sin medir, sin dibujar y sin volver al inmueble. Cuesta desde 19 € más IVA en el plan Pro y se entrega en dos o tres días laborables. Aparece en la pestaña Plano de la propiedad, te avisamos por email cuando llega, y puedes editarlo como cualquier plano dibujado por ti.
¿Necesito experiencia en diseño para dibujar un plano?
No. El editor está hecho para agentes inmobiliarios, no para arquitectos: las herramientas son Habitación, Muro, Puerta, Ventana y Muebles, y esa es toda la barra. Los muros se enganchan a los que ya están en el plano, las estancias se miden solas al cerrarse, todo se guarda mientras trabajas y cualquier cosa se puede deshacer. Un piso sencillo lleva unos minutos.
¿En qué formatos puedo exportar un plano?
PNG, JPG y PDF. PNG es la mejor calidad y la opción para portales y fichas; JPG es el mismo plano en un archivo más ligero para donde haya límite de subida; y el PDF es una página A4 lista para imprimir, con cajetín, para folletos y email. Si has subido tu logo a Pedra, puedes incluirlo en la descarga.
¿Puedo ocultar las medidas o las superficies?
Sí. Nombres de estancias, superficies, cotas de muro, muebles y cuadrícula se activan y desactivan de forma independiente, y el plano se puede cambiar entre metros y pies. Ocultar las cifras es especialmente útil cuando las medidas son estimaciones de un boceto: el plano sigue comunicando la distribución sin presentar números como si fueran exactos.
¿Cuánto se tarda en crear un plano?
Depende de la vía. Desde un boceto, Pedra lee el dibujo en unos treinta segundos y tú dedicas unos minutos a afinarlo en el editor. Pedido desde un tour virtual, hacer el pedido lleva unos treinta segundos y el plano terminado vuelve en dos o tres días laborables. Dibujarlo tú lleva unos minutos si la distribución es sencilla y más si es complicada.
¿Puedo crear planos desde el móvil?
Crearlos no: dibujar un plano implica arrastrar muros y agarrar esquinas, así que el editor solo se abre en ordenador. Desde el móvil sí puedes abrir la propiedad, ver sus planos y descargarlos o enviarlos, que es lo que normalmente necesitas cuando estás en la calle. Dibuja o convierte en el ordenador, comparte desde donde estés.
¿Cuánto cuesta la herramienta de planos?
Dibujar planos en el editor es gratis e ilimitado en todos los planes de Pedra, incluido el gratuito. Convertir un boceto o una foto en plano cuesta 1 crédito; Pedra Pro son 29 € más IVA al mes e incluye 100 créditos. Un plano hecho por nuestro equipo desde tu tour virtual 360° cuesta desde 19 € más IVA y está disponible en Pro.
¿Puedo añadir muebles al plano?
Sí. La biblioteca tiene 25 símbolos de plano agrupados por estancia —dormitorio, salón, comedor y oficina, cocina, baño y exterior— y cada uno se coloca a su tamaño real en centímetros, así que un sofá ocupa lo que ocupa un sofá. Cada pieza se puede redimensionar, girar o borrar, y el mobiliario entero se puede ocultar si prefieres enseñar la distribución desnuda.
¿Puedo hacer un plano por cada planta del inmueble?
Sí. Una propiedad puede tener tantos planos como plantas, cada uno con su nombre y listado en la misma pestaña Plano: Planta baja, Planta 1, y así sucesivamente. Cada uno se dibuja, se edita y se descarga por separado, así que puedes enviar al comprador una planta o todas.
¿Puedo convertir un plano en un render 3D?
Sí, con otra herramienta de Pedra. Subes una imagen de un plano y Pedra genera imágenes fotorrealistas de sus estancias, algo útil para obra nueva que aún no está terminada. Es una función distinta del editor de planos que se describe aquí, y cada generación cuesta 2 créditos. Mira nuestra herramienta de render desde plano.
¿Es mejor dibujar los planos a mano o en el ordenador?
Para un anuncio, en el ordenador. Un plano a mano es difícil de leer, imposible de editar sin rehacerlo y parece improvisado al lado del resto de tu marketing. Un plano digital se mide solo, se corrige en segundos, se exporta al tamaño que aceptan los portales y lleva tu marca. Guarda el boceto en papel para la visita: luego lo fotografías y dejas que Pedra lo convierta en la versión que publicas.
¿Cuál es el mejor creador de planos online gratis?
El editor de Pedra es gratis y funciona en el navegador sin instalar nada. Lo que lo separa de herramientas genéricas como Canva o Planner5D es que está construido alrededor de un anuncio inmobiliario y no alrededor de un dibujo: las superficies se calculan solas, el mobiliario son símbolos de plano a tamaño real, las exportaciones encajan con lo que piden los portales, y el plano vive en el mismo sitio que las fotos, el vídeo y el tour 360° de esa propiedad.