¿Tienes que vender una promoción de obra nueva y solo tienes esto? ¿Una foto del solar y un plano? En este vídeo te enseño cómo hacer renders de obra nueva utilizando IA a partir de un plano, sin fotos y en solo unos cinco minutos de tu tiempo.
A la hora de vender una propiedad que está por construir, de obra nueva, si solo tenemos un plano, nos topamos con el problema de que los potenciales compradores no se imaginan muy bien lo que van a comprar. Así que es superútil recurrir a un estudio de renderistas para que creen renders de la propiedad que se vaya a construir. El problema de esto es que suele tardar semanas, costar cientos a miles de euros y haber muchas revisiones. Si lo haces con herramientas de IA, el problema que te encuentras es que normalmente funcionan a partir de fotos y, por lo tanto, no puedes conseguir los renders a partir del plano de manera precisa.
Así que al final de este vídeo lo que vas a tener es un plano realista, un render de cada estancia y, además, para acabar, un vídeo en horizontal para portales y un vídeo en vertical para redes a partir de los renders de cada estancia. Así que vamos a ello.
Lo que vamos a hacer primero es ir a Pedra y crear una propiedad. En este caso le he puesto el nombre de Terreno en venta y aquí lo que voy a subir es el plano y la foto del terreno, ¿vale? Vamos a trabajar sobre todo con el plano y lo primero que vamos a hacer es conseguir un plano realista a partir de este plano, que es casi más o menos blanco y negro y no se entiende muy bien, ¿vale?
Para hacerlo, seleccionamos el plano como foto, le damos a editar con IA, le damos a renovar. En tipo de espacio lo dejamos en auto, en estilo lo dejamos en escandinavo, ¿vale? Y muebles en automático, ¿de acuerdo? Fantástico. Ya tenemos el plano realista de la vivienda y, como veis, esto es a lo que me refería. Tenemos un plano que se entiende mucho mejor y los potenciales compradores podrán ver materiales y demás. Recordad que dentro de editar con IA tenéis la opción dentro de renovar y dentro de estilo, la opción de subir un estilo, ¿vale? Por si queréis añadir estilos de referencia a la hora de renderizar vuestros planos.
Entonces vamos a lo segundo, que es conseguir renders de cada estancia. Para ello, lo que vamos a hacer es descargar el plano que hemos renderizado, ¿vale? Y lo que vamos a hacer es darle a la flechita de la derecha de subir fotos, subir plano para renderizar y escogeremos IA, ¿vale? Y vamos a subir el plano que hemos renderizado y hemos descargado. Perfecto.
Entonces, lo que vamos a hacer aquí es hacer clic y arrastrar para seleccionar las áreas de las que queremos sacar renders, ¿vale? En el caso del dormitorio, pues la seleccionamos así. En el caso del salón con terraza lo hacemos así. Para el baño lo hacemos así. Y para el otro baño así, ¿vale? Y así sacaremos cuatro renders. Si quisiéramos más, pues iríamos haciendo rectángulos, ¿vale? Para indicar las zonas.
Le damos a siguiente, ¿vale? Y aquí es donde seleccionaremos el estilo arquitectónico para la generación de los renders. Tenemos varios estilos, podemos subir el nuestro propio y también tenemos la opción de dejarlo como en el plano para que Pedra utilice el diseño y los materiales del plano para hacer los renders de la habitación. Es lo que normalmente querremos escoger y para este flujo escoged esta opción para que los renders de cada habitación sean igual que el plano renderizado. Le damos a generar y en más o menos un minuto tendremos los renders de cada estancia.
Genial, pues ya tenemos los renders de cada espacio. Aquí, por ejemplo, tenemos el render del dormitorio, ¿vale? Aquí tenemos el render del salón con la terraza. Si le damos a la opción de detalles de la generación, podemos ver cómo se ha renderizado ese espacio, ¿vale? El punto rojo es la vista desde donde se ha hecho el render con IA, ¿vale? Y la descripción para que se pueda hacer la infografía 3D, ¿de acuerdo?
A diferencia de un estudio tradicional, los renders que estáis viendo aquí, en este caso de los baños y demás, tardan un minuto, ¿de acuerdo? Y después podéis usar herramientas como editar con IA para acabar de editar los renders, vaciar las habitaciones, cielo, cambiar cosas, materiales o lo que sea, ¿vale? Y a gran diferencia con los estudios de renderizados, cuestan céntimos estas fotos, ¿vale? En vez de centenares o miles de euros. Genial.
Pues lo último que podemos hacer con todo lo que hemos visto ahora es un vídeo. Lo que vamos a hacer es ir a la sección de vídeo, le daremos a crear vídeo y lo que haremos es seleccionar la foto del terreno, las fotos de las habitaciones, ¿vale? Y el plano. Le daremos a siguiente y lo único que tenemos que hacer aquí es darle a editar en la foto del terreno y escoger aparición y escoger la opción de construir vivienda en el terreno, ¿vale? Y darle a generar foto y confirmar selección. Lo que esto hará es que al principio del vídeo, en la primera escena donde se muestra el terreno, se construye una vivienda, ¿vale?
En este caso no hemos guiado mucho la generación de la foto. Si quisiéramos una casa en concreto, un estilo en concreto, pasar las especificaciones del arquitecto o lo que sea, lo podemos hacer desde la sección de fotos de Pedra con editar con prompt, ¿vale? Y pasar toda esta información para conseguir la casa que queremos. Y para la última foto en zoom in lo que le daremos es la opción de estático.
Y automáticamente se empezará a procesar el vídeo, tanto en horizontal como en vertical, ¿vale? Y en dos a cinco minutos tendremos el resultado y podremos o bien descargar los vídeos. Genial, pues aquí ya tenemos el vídeo de la parcela y vemos cómo aparece la casa en concreto. Después, zoom ins en las habitaciones, como si se hubiesen grabado de manera real, ¿vale? Que sepáis que también podéis poner subtítulos con vuestra voz en off, ¿vale? Podéis duplicar vuestra voz y pantallas con llamadas a la acción, tipo llama a este número y demás. Y además se os creará también la versión en vertical, que podréis descargar o compartir directamente a redes sociales como Instagram, Facebook, TikTok, YouTube y demás.
Antes teníamos un plano y la foto de un solar. Ahora tenemos un plano realista, renders de cada estancia con los acabados reales del plano realista y dos vídeos listos para publicar en redes, portales y demás. En unos cinco minutos de vuestro tiempo activo y sin estudio de renders que os cueste un dineral. Si vendes obra nueva, pruébalo gratis en Pedra.ai. El enlace está en la descripción.
