De nos jours, les photos sont essentielles pour vendre un bien immobilier. Les acheteurs potentiels parcourent les annonces sur des portails comme SeLoger, Leboncoin ou Bien'ici depuis leur téléphone, que ce soit dans les transports en commun ou installés sur le canapé en fin de journée.
Ils font défiler les annonces d'un geste du pouce, comme sur Instagram, à la recherche de quelque chose qui capte leur attention.
Il existe de nombreuses façons d'attirer l'attention, mais l'une des plus efficaces reste la photo.
En tant qu'agent immobilier, vous devez vous assurer que la première photo qu'un visiteur voit soit celle qui suscite les émotions les plus positives et retient son attention.
C'est ce qui l'incitera à consulter l'annonce en détail, et vous permettra ainsi de conclure la vente plus rapidement.
Pour capter l'attention dès la photo de couverture, suivez ces 3 étapes simples :
Étape 1 — Identifier le type d'acheteurs que ce bien va attirer
S'agit-il d'un appartement à rénover ? D'une villa spectaculaire ? D'un logement à louer ?
Selon le type de bien, des profils d'acheteurs différents seront intéressés.
Il faut d'abord identifier qui sera attiré par ce bien pour capter son attention efficacement.
Par exemple, si vous vendez une villa dans un quartier résidentiel prisé, ce sont probablement des familles aisées avec enfants qui seront intéressées. S'il s'agit d'un appartement à rénover en centre-ville, il attirera plutôt des investisseurs ou de jeunes couples qui s'installent ensemble.
Étape 2 — Choisir la photo adaptée à ces acheteurs
Une fois que vous savez qui sera intéressé par votre bien, il faut trouver la photo qui les séduira le plus.
Si vous vendez une villa idéale pour les familles, mettez en avant la photo qui montre le meilleur atout du bien. A-t-elle une piscine et un jardin ? Choisissez une photo où ils sont bien visibles. A-t-elle un salon spectaculaire, parfait pour les soirées en famille ? Faites-en votre photo de couverture.
Étape 3 — Sublimer la photo pour révéler tout son potentiel
Trouver la bonne photo n'est pas la dernière étape : il faut aussi s'assurer qu'elle révèle tout son potentiel aux yeux du visiteur.
N'oubliez pas que les internautes font défiler de nombreuses annonces : vous devez capter suffisamment leur attention pour qu'ils cliquent sur la vôtre.
Si la photo de votre villa a été prise un jour où la pelouse n'était pas belle et le temps maussade, utilisez Pedra pour rendre l'herbe verte et le ciel bleu.
Si vous vendez un appartement à rénover, montrez le potentiel de la rénovation dès la première image. Aujourd'hui, vous pouvez rénover un bien avec l'IA (intelligence artificielle) rapidement et facilement, sans quitter votre ordinateur ou votre mobile. Profitez-en.
Et si vous avez un logement à louer non meublé, montrez à quoi il ressemblerait meublé. Cela donnera une image plus attrayante du bien, et les locataires potentiels seront plus enclins à consulter votre annonce. Le meilleur, c'est que vous pouvez meubler un appartement numériquement grâce à l'IA de Pedra.
