Comment l'agent d'eXp Realty Manuel Pérez vend des annonces plus rapidement avec la mise en scène virtuelle de Pedra

Le Défi : Commercialiser des Propriétés Difficiles à Visualiser

Boutique Propriété by eXp Realty se spécialise dans le service immobilier haut de gamme pour divers types de propriétés. Cependant, l'agent Manuel Pérez est souvent confronté à des annonces immobilières pratiquement impossibles à mettre en valeur visuellement :

• Maisons en rénovation avec des murs exposés et des finitions incomplètes
• Terrains vacants où il n'y a que de la terre et de l'herbe
• Entrepôts industriels remplis d'équipements et de stocks
• Propriétés nécessitant un désencombrement important avant d'être présentables

Ces propriétés partagent un problème commun : les acheteurs ne peuvent pas visualiser leur potentiel. Les terrains vides semblent insignifiants. Les chantiers de construction paraissent chaotiques. Les espaces industriels semblent froids et peu accueillants.

Le résultat ? Des cycles de commercialisation plus lents, des signatures de mandats retardées, et des propriétaires frustrés.

"Parfois, je dois publier une propriété en travaux, un terrain ou un entrepôt. Visuellement, ils sont difficiles à vendre." — Manuel Pérez, Agent, Boutique Propriété by eXp Realty

Sans visuels professionnels qui racontent une histoire convaincante, même les propriétés bien évaluées peinent à susciter de l'intérêt. Manuel avait besoin d'outils capables de transformer n'importe quelle propriété—peu importe son état actuel—en une annonce attrayante et prête pour le marché.

La Solution : La Suite Complète de Transformation Immobilière par l'IA de Pedra

Après avoir découvert Pedra, Manuel a intégré une boîte à outils complète dans son flux de travail quotidien pour gérer chaque type de propriété difficile :

✔ Rendus de Rénovation Virtuelle

Transformez les propriétés en construction en espaces finis, prêts à emménager. Montrez aux acheteurs exactement à quoi ressemblera une maison rénovée—sans attendre des mois pour que la construction soit terminée.

✔ Mise en scène virtuelle

Ajoutez des meubles chaleureux et élégants aux pièces vides. Créez des connexions émotionnelles avec les acheteurs en leur montrant comment les espaces peuvent devenir des foyers. Parfait pour les chambres, les salons, les cuisines et même les porches.

✔ Suppression d'objets

Nettoyez instantanément les intérieurs encombrés. Retirez les effets personnels des locataires, les matériaux de construction ou l'inventaire d'entrepôt pour révéler le véritable potentiel de chaque espace.

✔ Création de Vidéos AI

Générez des vidéos courtes et professionnelles de visites de propriétés parfaites pour Instagram, Facebook, les portails d'annonces et les présentations clients. Transformez des photos statiques en contenu captivant qui attire l'attention et suscite des demandes d'informations.

✔ Visualisation de Terrain Vague

La révolution pour les parcelles de terrain : montrez aux acheteurs potentiels ce qui pourrait être construit sur le site. Ajoutez des maisons virtuelles, des aménagements paysagers et du contexte pour aider les acheteurs à voir les possibilités au lieu de la terre vide.

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Transformations de Propriétés : De l'Impossible à l'Irrésistible

Transformation 1 : Terrain Vierge

Avant : Terrain vacant—les acheteurs ne voient que de la terre et de l'herbe

Après : Rendu virtuel montrant le potentiel de développement

Le Défi : Un terrain constructible avec absolument rien à photographier sauf de la terre, de l'herbe et des vues lointaines. Les acheteurs passaient leur chemin car ils ne pouvaient pas visualiser ce que la propriété pourrait devenir.

La Solution Pedra : Manuel a utilisé des rendus de rénovation virtuelle combinés avec une visualisation du terrain pour montrer exactement ce qui pourrait être construit sur le site—une maison moderne avec aménagement paysager, échelle appropriée et contexte architectural.

Le Résultat : Les propriétaires ont immédiatement compris le plan marketing et ont signé le mandat plus rapidement. Les acheteurs avaient enfin quelque chose de tangible à évaluer.

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Transformation 2 : Propriété en construction

Le défi : Une maison en cours de rénovation avec du béton apparent, des équipements manquants et des débris de construction éparpillés partout. Impossible de photographier de manière à attirer les acheteurs.

La solution Pedra : Utilisation de rendus de rénovation virtuelle pour présenter la vision finale—cuisines entièrement équipées, chambres élégamment décorées, espaces de vie raffinés—alors que la propriété était encore en construction.

Le résultat : Le marketing pouvait commencer des semaines plus tôt que les délais traditionnels ne le permettent. Les acheteurs ont reçu une idée claire du produit final.

Transformation 3 : Entrepôt Industriel

Le Défi : Un entrepôt commercial rempli de machines, de stocks et d'équipements industriels. Froid, peu accueillant, et difficile pour les acheteurs d'imaginer des utilisations alternatives.

La Solution Pedra : Utilisation de la suppression d'objets pour libérer l'espace numériquement, suivie de la mise en scène virtuelle pour illustrer comment l'entrepôt pourrait être transformé en un lieu commercial moderne, un studio créatif ou un espace polyvalent.

Le Résultat : Les acheteurs pouvaient enfin dépasser le désordre et envisager de nouvelles possibilités commerciales.

Les Résultats : Mandats Plus Rapides, Meilleures Présentations, Engagement Accru

Bien que Manuel ne suive pas de métriques formelles, il rapporte des améliorations claires et constantes dans ses opérations commerciales quotidiennes :

⏱ Signatures de Mandats Plus Rapides

Les propriétaires signent plus tôt car ils peuvent visualiser instantanément la stratégie marketing. Fini les promesses abstraites—Manuel leur montre les visuels exacts qui représenteront leur propriété en ligne.

📈 Engagement accru des acheteurs

Des images améliorées entraînent plus de demandes, des conversations plus solides et des prospects mieux qualifiés. Les acheteurs arrivent aux visites avec des attentes réalistes et un intérêt authentique.

💬 Des Présentations de Vente Plus Professionnelles

Les visuels de Pedra aident Manuel à présenter les propriétés avec clarté, style et confiance—peu importe leur état actuel. Les clients le perçoivent comme un agent à la pointe de la technologie qui obtient des résultats.

"C'est mon application préférée. Elle m'aide à illustrer mes ventes avec mes clients. Très top." — Manuel Pérez, Agent, Boutique propriété by eXp Realty

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Où Pedra a fait la plus grande différence

Manuel utilise Pedra pour différents types de propriétés, mais ces domaines ont apporté les transformations les plus spectaculaires :

Zone de la propriété	Défi	Solution Pedra	Impact
Porches	Espaces extérieurs vides et peu accueillants	Mise en scène virtuelle avec mobilier	Transformés en espaces de vie attrayants
Chambres	Pièces froides et non meublées	Mise en scène chaleureuse et stylée	Les acheteurs s'imaginent y vivre
Cuisines	Démodées ou incomplètes	Rendus de rénovation virtuelle	Montrent des espaces modernes et finis
Terrain vacant	Rien à photographier	Rendus du potentiel de développement	Les acheteurs voient ce qui peut être construit
Unités industrielles	Espaces commerciaux froids et encombrés	Suppression d'objets + mise en scène virtuelle	Montrent des utilisations commerciales alternatives
En rénovation	Chaos de construction	Visualisation de la rénovation terminée	Mise sur le marché des semaines plus tôt

L'Avantage Pedra : Une Plateforme, Tout Type de Propriété

Ce qui distingue Pedra pour Boutique propriété est sa polyvalence. Que Manuel fasse la promotion d'un appartement de luxe, d'un terrain vacant ou d'un entrepôt industriel, Pedra offre les outils adéquats pour créer des visuels professionnels :

Boîte à outils complète sur une seule plateforme

• Pas besoin de plusieurs fournisseurs ou abonnements logiciels
• Tous les outils fonctionnent ensemble de manière transparente
• Qualité constante pour chaque type de propriété

Vitesse Qui Compte

• Générez des images professionnelles en minutes, pas en jours
• Commencez le marketing immédiatement après la visite de la propriété
• Obtenez des mandats plus rapidement avec des présentations visuelles instantanées

Résultats Professionnels

• Chaque annonce immobilière maintient des standards de présentation premium
• Les clients perçoivent Boutique propriété comme étant à la pointe de la technologie
• Distingue l'agence de ses concurrents utilisant des méthodes traditionnelles

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Manuel Recommanderait-il Pedra ?

Oui — 10 sur 10.

Lorsqu'on lui a demandé s'il était susceptible de recommander Pedra à d'autres professionnels de l'immobilier, Manuel a donné la note la plus élevée possible. Il a également approuvé la publication de cette étude de cas avec un lien vers le site web de son agence.

"C'est mon application préférée. Elle m'aide à illustrer mes ventes avec mes clients. Très top." — Manuel Pérez, Agent, Boutique propriété by eXp Realty

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Points Clés pour les Professionnels de l'Immobilier

1. L'état de la propriété n'est plus un obstacle au marketing

Qu'elle soit vacante, en construction, encombrée ou incomplète, les outils d'IA peuvent créer des visuels marketing professionnels en quelques minutes.

2. La Clarté Visuelle Accélère les Signatures de Mandat

Les propriétaires signent plus rapidement lorsqu'ils peuvent voir la stratégie marketing exacte—et non seulement entendre des promesses à ce sujet.

3. Une meilleure présentation attire de meilleurs acheteurs

Des visuels professionnels génèrent des demandes plus qualifiées et des conversations plus solides. Les acheteurs arrivent aux visites avec des attentes réalistes.

4. La polyvalence compte

Travailler avec divers types de propriétés nécessite des outils flexibles. La suite complète de Pedra gère les appartements, les terrains, les espaces industriels, les rénovations, et plus encore.

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Prêt à Transformer Vos Annonces Difficiles ?

Si vous avez du mal à commercialiser des propriétés en construction, des terrains vacants, des entrepôts industriels ou toute propriété visuellement difficile, Pedra peut vous aider à créer des supports marketing convaincants en quelques minutes—tout comme elle le fait pour Boutique propriété par eXp Realty.

Commencez à obtenir des mandats plus rapidement et à présenter des propriétés de manière plus professionnelle avec les outils de mise en scène virtuelle de Pedra.

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À propos de Boutique Property par eXp Realty

Nom	Boutique Property par eXp Realty
Agent	Manuel Pérez
Secteur	Immobilier résidentiel et commercial
Marché	Revente d'appartements, rénovations, terrains, espaces industriels
Localisation	Espagne
Site Web	theboutiqueproperty.com
Client Pedra depuis	2024
Évaluation NPS	★ 10/10

Boutique Property par eXp Realty propose un service immobilier haut de gamme pour divers types de propriétés en Espagne. En tant que membre du réseau mondial d'eXp Realty, l'agence allie un service personnalisé à des outils technologiques de pointe pour commercialiser les propriétés de manière plus efficace.

À propos de Pedra

Pedra aide les professionnels de l'immobilier à générer des mises en scène virtuelles, des améliorations photo, du désencombrement, des rendus de rénovation, des visualisations de plans et des vidéos d'annonces immobilières en quelques secondes. Plus de 2 000 professionnels de l'immobilier à travers le monde font confiance à Pedra pour créer des visuels époustouflants qui permettent de vendre les propriétés plus rapidement.

Que vous commercialisiez des appartements de luxe, des terrains vacants, des entrepôts industriels ou des propriétés en construction, Pedra fournit les outils nécessaires pour transformer toute annonce immobilière en un atout marketing convaincant.