Novità: Planimetrie Precise da uno Schizzo o una Foto | Pedra

In breve

Abbiamo rifatto il modo in cui Pedra trasforma uno schizzo o la foto di una pianta in una planimetria. Ora i muri cadono sulle linee che hai disegnato, le misure vengono ricavate dalle quote scritte sulla pianta e, quando la pianta riporta la superficie di ogni stanza, Pedra confronta il risultato con quei valori prima di mostrartelo. Terrazzi, portici e cortili escono come spazi esterni invece di finire chiusi dentro la casa.

Tutte le planimetrie di questa pagina sono caricamenti reali, convertiti con la nuova versione e senza ritocchi successivi.

Perché l'abbiamo rifatta

Una planimetria serve solo se è giusta, e troppo spesso le nostre non lo erano. Agenti caricavano una pianta d'architetto chiara e ricevevano stanze fuori posto, camere con un quarto della loro superficie reale e stanze che non esistevano.

Rivedendo le conversioni recenti, lo schema era chiaro. L'IA capiva più o meno dove fossero le stanze, ma tirava a indovinare dove fosse disegnata ogni quota, e un solo errore falsava la scala dell'intera pianta. Alcuni appartamenti risultavano di 11 m² in tutto. Uno risultò di 108.000 m². Nulla controllava il risultato prima che arrivasse a te.

Cosa è cambiato

• Muri sulle linee disegnate. Un nuovo modello legge il disegno in ogni dettaglio, così le stanze escono al posto giusto e nelle proporzioni giuste.
• Le quote vengono capite, non indovinate. Pedra legge cosa misura ogni numero sulla pianta: la larghezza totale, un muro, una dimensione di stanza scritta come "3,2 × 3,2" o una superficie stampata. Le combina e scarta quelle che non tornano.
• Confrontata con la tua pianta. Se la pianta riporta le superfici, Pedra confronta le sue stanze con quei valori. Se troppe non tornano, rilegge la pianta indicando quali stanze erano sbagliate e tiene il risultato migliore.
• Niente dimensioni impossibili. Un appartamento di 11 m² o di 108.000 m² non viene più mostrato come reale. Se la scala non è affidabile, la superficie viene segnata come sconosciuta così puoi inserire una misura reale.
• Gli esterni restano fuori. Terrazzi, portici, cortili e posti auto vengono disegnati come aree esterne tratteggiate con bordi sottili, non come stanze dentro i muri perimetrali.
• Le scale non vengono più chiuse in una stanza, e una lettura non riuscita viene ripetuta in automatico invece di costringerti a ricominciare.

Una tavola di progetto piena di elementi

Le tavole di progetto sono piene di cose che non sono la casa: alberi, confini di proprietà, l'edificio del vicino, riquadri di annotazioni. La nuova versione li ignora, tiene la casa e disegna il terrazzo come area esterna.

Prezzo e tempi

• 5 crediti per conversione (prima era 1). Il nuovo modello legge il disegno con molta più cura, e questo costa di più. Disegnare la planimetria da te nell'editor resta gratis e illimitato.
• Circa 2 minuti per planimetria. Non serve aspettare sulla pagina: chiudila e Pedra ti avvisa via email quando la planimetria è pronta. Ricevi anche una notifica ovunque tu sia nell'app, e la planimetria ha un badge Nuovo finché non la apri.

Come si usa

1. Apri l'immobile in Pedra e vai alla sezione Planimetria.
2. Clicca su Nuova planimetria, poi su Da uno schizzo o una foto.
3. Carica il tuo schizzo, oppure la foto o la scansione di una pianta esistente, e clicca su Converti.
4. Quando è pronta, clicca su Apri nell'editor per confrontarla con l'originale e sistemare quello che serve.
5. Scaricala in PNG, JPEG o PDF, con o senza misure.

Trovi la guida completa in come fare una planimetria da uno schizzo, e qui i tre modi per ottenere una planimetria in Pedra.

Trasforma il tuo schizzo in una planimetria →

Domande frequenti

Quanto è precisa la planimetria da uno schizzo? Con una pianta d'architetto chiara, la distribuzione e le dimensioni totali escono giuste, e la superficie di ogni stanza viene confrontata con quella stampata sulla pianta prima che tu veda il risultato. Con uno schizzo a mano, Pedra lavora con le misure che hai annotato: più ne scrivi, più la planimetria è precisa.

Funziona con la foto di una pianta stampata? Sì. Basta una foto col telefono di una pianta su carta. Una foto dritta e ben illuminata, o una scansione, dà il risultato migliore.

E se il mio schizzo non ha misure? Pedra disegna comunque la distribuzione, ma non può conoscere la dimensione reale, quindi le misure sono stimate. Inserisci una misura reale, come la larghezza totale dell'immobile, e la planimetria viene scalata a partire da quella.

Quanto costa? 5 crediti per conversione. Disegnare una planimetria da te nell'editor è gratis e illimitato.

Quanto ci vuole? Circa 2 minuti. Puoi chiudere la pagina: Pedra ti avvisa via email quando la planimetria è pronta.

Include terrazzi e balconi? Sì. Gli spazi esterni indicati sul disegno vengono disegnati come aree esterne tratteggiate e inclusi nella planimetria, separati dalle stanze interne.

Le planimetrie che ho già convertito cambieranno? No. Le planimetrie esistenti restano come sono. Converti di nuovo il disegno per ottenere il risultato della nuova versione.