Oggigiorno, le foto sono fondamentali per vendere proprietà. Le persone sfogliano appartamenti attraverso portali immobiliari digitali dai loro telefoni, sia sul treno per andare al lavoro che seduti sul divano alla fine della giornata.
Le persone scorrono con il dito sul telefono, come su Instagram o Twitter, cercando qualcosa che attiri la loro attenzione.
E ci sono molti modi per catturare l'attenzione, ma uno dei più efficaci è attraverso le foto.
Come agenti immobiliari, dobbiamo assicurarci che la prima foto che vedono sia quella che genera le sensazioni più positive e l'attenzione.
E così, visitano l'annuncio e possiamo chiudere la vendita rapidamente.
Per attirare l'attenzione con la prima foto, devi seguire 3 semplici passaggi:
Passo 1 — Identificare il tipo di persone che attrarremo con quella proprietà
È un appartamento da ristrutturare? È una villa spettacolare? È un appartamento in affitto?
A seconda del tipo di proprietà, diversi tipi di persone saranno interessati.
Dobbiamo identificare quali persone saranno attratte da quell'appartamento per catturare la loro attenzione.
Ad esempio, se stiamo vendendo una villa in una zona residenziale di Madrid, sicuramente famiglie benestanti con bambini saranno interessate. Se è un appartamento in vendita nel centro città da ristrutturare, attirerà investitori o persone che cercano di iniziare a vivere in coppia.
Passo 2 — Scegliere la fotografia per quelle persone
Ora che sappiamo chi sarà interessato alla nostra proprietà, dobbiamo trovare le fotografie che li attraggano di più.
Se stiamo cercando di vendere una villa perfetta per famiglie, evidenzia le foto che mostrano i migliori aspetti della villa. Ha una piscina e un giardino? Metti una foto in cui siano chiaramente visibili. Ha un soggiorno spettacolare perfetto per le serate in famiglia? Metti quella come prima foto.
Passo 3 — Migliorare e mostrare il potenziale della fotografia
Ottenere la fotografia non è l'ultimo passo; dobbiamo assicurarci che mostri il massimo potenziale per lo spettatore.
Ricorda, le persone scansionano i portali, e dobbiamo catturare abbastanza attenzione affinché clicchino sull'annuncio.
Se abbiamo la foto della nostra villa in vendita per famiglie, ma l'abbiamo scattata quando l'erba non era in buone condizioni e il tempo era brutto, assicurati di usare Pedra per rendere l'erba verde e il cielo limpido.
Se stiamo vendendo un appartamento da ristrutturare, mostra la proposta di ristrutturazione nella prima immagine. Oggi, puoi ristrutturare proprietà con l'IA (intelligenza artificiale) rapidamente e facilmente, senza lasciare il tuo computer o cellulare. Approfittane.
E se hai un appartamento in affitto non arredato, mostra come apparirebbe arredato. Questo darà una visione più attraente dell'appartamento, e i potenziali inquilini saranno più desiderosi di vedere il tuo annuncio. E la parte migliore è che puoi arredare gli appartamenti digitalmente usando l'IA di Pedra.
