Hoje em dia, as fotos são fundamentais para vender imóveis. As pessoas procuram apartamentos através de portais imobiliários digitais em seus telefones, seja no comboio a caminho do trabalho ou sentadas no sofá no final do dia.
As pessoas deslizam os dedos no telefone, como no Instagram ou Twitter, procurando algo que chame a atenção.
E há muitas maneiras de chamar a atenção, mas uma das mais eficazes é através de fotos.
Como agentes imobiliários, devemos garantir que a primeira foto que veem seja aquela que gera as sensações mais positivas e atenção.
E assim, visitam o anúncio e podemos fechar a venda rapidamente.
Para chamar a atenção com a primeira foto, você deve seguir 3 passos simples:
Passo 1 — Identificar o tipo de pessoas que iremos atrair com aquele imóvel
É um apartamento para reformar? É uma villa espetacular? É um apartamento para alugar?
Dependendo do tipo de imóvel, diferentes tipos de pessoas estarão interessadas.
Precisamos identificar quais pessoas serão atraídas por aquele apartamento para capturar sua atenção.
Por exemplo, se estamos a vender uma villa em uma área residencial de Cascais, certamente famílias abastadas com filhos estarão interessadas. Se é um apartamento à venda no centro da cidade para reformar, atrairá investidores ou pessoas que procuram começar a viver como casal.
Passo 2 — Escolher a fotografia para essas pessoas
Agora que sabemos quem estará interessado em nosso imóvel, precisamos encontrar as fotografias que mais os atraem.
Se estamos a tentar vender uma villa perfeita para famílias, destaque as fotos que mostram os melhores aspectos da villa. Tem piscina e jardim? Coloque uma foto onde eles estejam claramente visíveis. Tem uma sala de estar espetacular perfeita para noites em família? Coloque isso como a primeira foto.
Passo 3 — Melhorar e mostrar o potencial da fotografia
Conseguir a fotografia não é o último passo; devemos garantir que ela mostre o máximo potencial para o espectador.
Lembre-se, as pessoas escaneiam portais, e precisamos capturar atenção suficiente para que cliquem no anúncio.
Se temos a foto da nossa villa à venda para famílias, mas a tiramos quando a relva não estava boa e o tempo estava ruim, certifique-se de usar a Pedra para deixar a relva verde e o céu claro.
Se estamos a vender um apartamento para reformar, mostre a proposta de reforma na primeira imagem. Hoje em dia, você pode reformar imóveis com IA (inteligência artificial) de forma rápida e fácil, sem sair do seu computador ou telemóvel. Aproveite isso.
E se você tem um apartamento para alugar sem mobília, mostre como ele ficaria mobilado. Isso dará uma visão mais atraente do apartamento, e potenciais inquilinos ficarão mais ansiosos para ver seu anúncio. E a melhor parte é que você pode mobilar apartamentos digitalmente usando a IA da Pedra.
