Cómo la foto de portada puede acelerar la venta de tu propiedad


Hoy en día, las fotos son clave para vender propiedades. La gente navega por apartamentos a través de portales inmobiliarios digitales desde sus teléfonos, ya sea en el tren camino al trabajo o sentados en el sofá al final del día.

Las personas deslizan sus dedos en el teléfono, como en Instagram o Twitter, buscando algo que les llame la atención.

Y hay muchas maneras de captar la atención, pero una de las más efectivas es a través de las fotos.

Como agentes inmobiliarios, debemos asegurarnos de que la primera foto que vean sea la que genere las sensaciones más positivas y capte la atención.

Y así, visitan el anuncio y podemos cerrar la venta rápidamente.

Para captar la atención con la primera foto, debes seguir 3 simples pasos:

Paso 1 — Identificar el tipo de personas que atraeremos con esa propiedad

¿Es un piso para reformar? ¿Es una villa espectacular? ¿Es un apartamento en alquiler?

Dependiendo del tipo de propiedad, diferentes tipos de personas estarán interesadas.

Necesitamos identificar qué personas se sentirán atraídas por ese piso para captar su atención.

Por ejemplo, si estamos vendiendo una villa en una zona residencial de Madrid, seguramente familias acomodadas con hijos estarán interesadas. Si es un piso en venta en el centro de la ciudad para reformar, atraerá a inversores o personas que buscan comenzar a vivir en pareja.

Paso 2 — Elegir la fotografía para esas personas

Ahora que sabemos quién estará interesado en nuestra propiedad, necesitamos encontrar las fotografías que más los atraigan.

Si estamos tratando de vender una villa perfecta para familias, resalta las fotos que muestren los mejores aspectos de la villa. ¿Tiene piscina y jardín? Coloca una foto donde se vean claramente. ¿Tiene un salón espectacular perfecto para las tardes en familia? Pon eso como la primera foto.

Si quieres profundizar en cómo tomar imágenes que destaquen, te recomendamos estos consejos de fotografía inmobiliaria para sacar el máximo partido a cada estancia.

Paso 3 — Mejorar y mostrar el potencial de la fotografía

Conseguir la fotografía no es el último paso; debemos asegurarnos de que muestre el máximo potencial para el espectador.

Recuerda, la gente escanea los portales, y necesitamos captar suficiente atención para que hagan clic en el anuncio.

Si tenemos la foto de nuestra villa en venta para familias, pero la tomamos cuando el césped no estaba bien y el clima era malo, asegúrate de usar Pedra para hacer que el césped esté verde y el cielo despejado.

Si estamos vendiendo un piso para reformar, muestra la propuesta de reforma en la primera imagen. Hoy en día, puedes reformar propiedades con IA (inteligencia artificial) de manera rápida y sencilla, sin salir de tu computadora o móvil. Aprovecha esto.

Y si tienes un apartamento en alquiler sin amueblar, muestra cómo se vería amueblado. Esto dará una vista más atractiva del piso, y los posibles inquilinos estarán más ansiosos por ver tu anuncio. Y lo mejor de todo es que puedes amueblar apartamentos digitalmente usando la IA de Pedra.

Consigue fotos de portada que vendan con Pedra

Con Pedra puedes mejorar tus fotos, poner cielos azules, mostrar reformas y amueblar espacios vacíos con IA en segundos, para que la primera imagen de tu anuncio capte la atención y acelere la venta. Pruébalo y crea portadas que destaquen en cualquier portal inmobiliario.