Una infografía 3D es una imagen fotorrealista de una vivienda generada por ordenador, y en obra nueva es casi la única forma de enseñar un piso que todavía no existe. Pedra genera renders de obra nueva y vídeos a partir de un plano 2D, sin fotos de referencia. Un estudio tarda días y cobra de cientos a miles de euros por promoción; con IA, cada estancia tarda alrededor de un minuto.
Esta guía, pensada para promotoras, comercializadoras y agencias que venden sobre plano, responde a lo que más nos preguntan: qué es una infografía 3D, cuánto cuesta, cuánto tarda y cómo hacerla solo con el plano.
¿Qué es una infografía 3D?
Una infografía 3D es una imagen de un espacio creada por ordenador que parece una fotografía. En el sector se usan como sinónimos infografía 3D, render y visualización arquitectónica.
En obra nueva cumple una función concreta: el comprador no se imagina una vivienda a partir de un plano en blanco y negro. La infografía le enseña la cocina terminada, el salón con luz natural o la terraza amueblada antes de que exista nada. Por eso las promotoras la usan en el dossier de venta, en los portales y en la web de la promoción.
¿Cuánto cuesta una infografía 3D de obra nueva?
En un estudio, una infografía interior de una vivienda cuesta entre 200 y 450 euros por imagen, y un pack para una promoción va de 800 a 2.000 euros. Estos son precios publicados por estudios españoles en 2026:
- Sinluz (Barcelona): imagen fotorrealista suelta, interior o exterior, 450 euros. Pack de un exterior y tres interiores, desde 1.490 euros. (fuente)
- Estudio 3DBS: interior residencial sencillo, de 200 a 400 euros. Pack básico para promoción de 3 a 5 renders, de 800 a 2.000 euros; pack completo de 8 a 12, de 2.000 a 6.000 euros. (fuente)
- Renders.es: render interior de 50 a 150 euros más IVA, en la gama más económica. (fuente)
Con Pedra, el render de cada estancia cuesta 2 créditos. El plan Pro cuesta 29 euros al mes e incluye 100 créditos, así que cada render sale por unos 0,58 euros. Los 3 primeros renders son gratis.
¿Cuánto tarda?
Un estudio suele entregar la primera imagen en unos 5 días laborables desde que tiene los planos, y un pack de cuatro imágenes en una o dos semanas (Sinluz). Las entregas urgentes en 48 a 72 horas llevan recargo (Estudio 3DBS). A eso hay que sumar las rondas de cambios: cada ajuste de acabados es otra vuelta.
Con IA, cada render de una estancia tarda alrededor de un minuto. El flujo completo, del plano al vídeo para portales, se hace en unos 10 minutos.
¿Se puede hacer un render solo con el plano?
Sí. La mayoría de herramientas de IA necesitan una foto de la estancia, y en obra nueva esa foto no existe. Pedra trabaja directamente sobre el plano:
- Plano realista. Subes el plano a una propiedad, pulsas Editar con IA → Renovar, dejas el tipo de espacio en automático y eliges un estilo. Pedra convierte el plano en blanco y negro en un plano con muebles y materiales.
- Marca las estancias. En Fotos, la flecha junto a Subir fotos → Subir plano para renderizar → IA. Dibujas un recuadro sobre cada estancia: salón, dormitorio, baños, terraza.
- Genera. Con el estilo «Como en el plano», todos los renders usan los mismos muebles y materiales del plano realista. En los detalles de cada render, un punto rojo marca desde dónde mira la cámara.
El resultado es un render de cada estancia, todos coherentes entre sí:
¿Puedo enseñar los acabados reales?
Sí, y en obra nueva conviene hacerlo: el render tiene que enseñar lo que vas a entregar. Abres el render, Editar con IA → Editar con prompt, y describes el acabado: «muebles de cocina blancos sin tiradores, encimera de cuarzo gris». Si tienes una foto del material o del catálogo del proveedor, la subes como referencia.
Si el encuadre no te convence, generas otro punto de vista de la misma estancia. Un cambio así cuesta otro render, no otra semana de estudio.
¿Y el vídeo para portales y redes?
Con el plano y los renders, Pedra monta un vídeo inmobiliario en horizontal para Idealista y Fotocasa y en vertical para Instagram y TikTok, con música, voz en off y subtítulos. Si subes la foto del solar, la primera escena enseña la vivienda construyéndose sobre él.
Crear vídeos con tus imágenes es ilimitado; animar una foto con IA, como construir la vivienda sobre el solar, cuesta 5 créditos.
Estudio de renders o IA: comparativa
| Estudio de renders | Pedra (IA) | |
|---|---|---|
| Precio por imagen interior | 200 a 450 € | unos 0,58 € (2 créditos) |
| Pack para una promoción | 800 a 2.000 € (3 a 5 imágenes) | desde 29 €/mes |
| Plazo de la primera imagen | unos 5 días laborables | alrededor de 1 minuto |
| Coste de un cambio de acabados | otra ronda de revisión | otro render |
| Vídeo para portales y redes | aparte, desde 2.400 € | incluido |
| Necesita fotos | no, trabaja con planos | no, trabaja con el plano |
Precios de estudio publicados por Sinluz y Estudio 3DBS en 2026.
Un estudio sigue teniendo sentido para imágenes de fachada de alto nivel o una campaña de lanzamiento con una dirección de arte muy concreta. Para tener un render de cada estancia y de cada tipología desde el primer día de comercialización, la IA es más rápida y mucho más barata.
Empieza con tu plano
Si vendes obra nueva y solo tienes el plano, prueba los renders inmobiliarios de obra nueva de Pedra: sube el plano, marca las estancias y en unos minutos tienes los renders y el vídeo de la promoción. Los 3 primeros renders son gratis.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una infografía 3D?
Una infografía 3D es una imagen fotorrealista de un espacio generada por ordenador. En obra nueva se usa para enseñar cómo será una vivienda que todavía no existe: cada estancia amueblada, los acabados y la luz, a partir de los planos del proyecto.
¿Cuánto cuesta una infografía 3D de obra nueva?
En un estudio, una infografía interior cuesta entre 200 y 450 euros por imagen, y un pack para una promoción va de 800 a 2.000 euros por 3 a 5 imágenes. Con Pedra, el render de cada estancia cuesta 2 créditos, unos 0,58 euros con el plan Pro de 29 euros al mes.
¿Cuánto tarda un estudio en entregar una infografía 3D?
Un estudio suele entregar la primera imagen en unos 5 días laborables y un pack en una o dos semanas, más las rondas de cambios. Con IA, cada render de una estancia tarda alrededor de un minuto.
¿Se puede hacer un render solo con el plano, sin fotos?
Sí. Pedra genera renders de obra nueva y vídeos a partir de un plano 2D, sin fotos de referencia. Marcas cada estancia en el plano con un recuadro y la IA crea su render con muebles, materiales y luz.
¿Puedo enseñar los acabados reales de la promoción?
Sí. Abres el render, usas Editar con prompt y describes el acabado, por ejemplo muebles de cocina blancos sin tiradores y encimera de cuarzo gris. Si tienes una foto del material, la subes como referencia.
