Come fare un video immobiliare giorno-notte

In breve: una transizione giorno-notte sono due passaggi in Pedra, e partono entrambi dalle foto diurne che hai già. Prima apri la foto, clicca su Sky Blue nel menu Edit with AI, scegli Night e clicca Generate: la versione notturna torna in circa 15 secondi, con le luci accese. Poi, in Create video, clicchi Sky su quella scena e scegli la versione modificata — è questo a generare la transizione. La generazione restituisce sia la versione orizzontale sia quella verticale. Tutto in meno di cinque minuti.

Provalo: pedra.ai/it/video-per-immobiliare

Cos'è una transizione giorno-notte e perché fa vendere

È l'inquadratura in cui lo stesso immobile appare prima in pieno giorno e poi illuminato dopo il tramonto, con le finestre accese. È il momento più condiviso del video di un annuncio, ed è il motivo per cui i fotoritoccatori vendono la versione statica come servizio a pagamento.

Se quasi nessun agente la usa è per quanto costa ottenerla. Girata con la macchina fotografica significa tornare sul posto dopo il tramonto, montare il treppiede esattamente nella posizione dello scatto diurno, aspettare la luce giusta e poi raccordare le due immagini in montaggio. Cioè un secondo viaggio, un secondo allestimento e un'ora di editing. Per ogni immobile.

Non serve niente di tutto questo. La versione notturna si genera dalla foto diurna, e la transizione si applica mentre costruisci il video.

Cosa ti serve

• Le normali foto diurne dell'immobile. Vanno bene quelle fatte col telefono: non devono venire da un fotografo.
• Almeno uno scatto esterno. Il giorno-notte funziona meglio su una facciata o una terrazza, dove cambiano insieme il cielo e le finestre.
• Un account Pedra: pedra.ai/it/video-per-immobiliare
• Circa cinque minuti.

Primo passaggio: generare la versione notturna della foto

1) Apri l'immobile e scegli uno scatto esterno

Apri l'immobile in Pedra e seleziona la foto diurna dell'esterno da cui vuoi partire, di solito la facciata, visto che sarà la prima scena del video.

2) Clicca Sky Blue nel menu Edit with AI

Con la foto selezionata, apri Edit with AI e clicca su Sky Blue. Tra le opzioni ci sono Night, Dusk e Dawn.

3) Scegli Night e genera

Clicca Night, poi Generate. È un clic, e l'immagine torna in circa 15 secondi.

Il risultato mostra l'immobile con le luci accese e si legge come una fotografia vera — il tipo di scatto per cui un fotografo immobiliare tornerebbe al tramonto. Ora hai due versioni della stessa foto, giorno e notte, con l'inquadratura identica. È proprio quell'inquadratura identica a far funzionare la transizione.

4) Fanne una seconda, se vuoi due transizioni

Prendi un altro esterno — la terrazza funziona bene — e ripeti gli stessi passaggi scegliendo Dawn al posto di Night. Due transizioni diverse rendono più dello stesso effetto ripetuto.

Secondo passaggio: costruire il video

Qui è dove quasi tutti si bloccano. Generare la foto notturna non basta: bisogna dire al video quale scena transiziona verso quale.

5) Apri Create video e seleziona le foto

Vai nella sezione Video e clicca Create video. Seleziona le immagini originali — non le versioni notturne — e clicca Next. Le versioni modificate si agganciano alla scena nel passaggio successivo; metterle entrambe mostrerebbe solo due volte la stessa inquadratura.

6) Metti gli esterni per primi

Sposta le foto degli esterni all'inizio. Sono il gancio del video, e la transizione è ciò che ferma lo scroll.

7) Applica l'effetto Sky

Sulla prima inquadratura esterna clicca Sky, poi scegli la versione modificata della stessa foto e conferma la selezione.

È questo passaggio a creare la transizione. Stai dicendo a Pedra che quella scena parte dalla foto diurna e si risolve in quella notturna. Ripeti sulla scena della terrazza con la versione Dawn.

Se vuoi che la transizione respiri di più, allunga la durata di quella scena.

8) Genera

Clicca Generate e aspetta un paio di minuti per il rendering.

Ottieni sia la versione orizzontale sia quella verticale: l'orizzontale per portali come Immobiliare.it o Idealista e per il tuo sito, la verticale per Instagram, Facebook e TikTok. Le scarichi e sono pronte da pubblicare.

Consigli per una transizione migliore

✔ Parti da una buona foto diurna dell'esterno. La versione notturna eredita inquadratura, composizione e risoluzione dell'originale. Una foto storta o scura dà una notturna storta e scura.

✔ Gli esterni transizionano meglio degli interni. L'effetto si legge nel cielo e nelle finestre. Un soggiorno senza finestre in campo non ha nulla da cambiare.

✔ Mettila all'inizio. La transizione nei primi secondi è il motivo per cui qualcuno si ferma. Spenderla alla fine del video è sprecarla.

✔ Due transizioni, non sei. Notte sulla facciata e alba sulla terrazza è un ritmo. Lo stesso effetto su ogni scena è una trovata.

✔ Tieni nel video anche la foto originale. La transizione significa qualcosa solo se lo spettatore vede prima com'è di giorno.

✔ Se l'immobile è vuoto, arreda le foto prima di generare la versione notturna, così le finestre illuminate mostrano un interno arredato. Vedi home staging virtuale.

Domande frequenti

Quanto ci vuole a fare un video immobiliare giorno-notte?

Meno di cinque minuti dall'inizio alla fine. La foto notturna si genera in circa 15 secondi e il rendering del video richiede un paio di minuti. Il resto è scegliere le foto.

Devo tornare sul posto di notte?

No, ed è esattamente il punto. La versione notturna si genera dalla foto diurna che hai già: nessun secondo sopralluogo, nessun treppiede, nessuna attesa della luce.

Vanno bene le foto fatte col telefono?

Sì. Nel video le foto sono di un fotografo, ma il procedimento è identico con normali foto da telefono.

Quali momenti della giornata si possono generare?

Qui si usano Night, Dusk e Dawn, e nel menu Sky Blue ce ne sono altri. Night sulla facciata e Dawn sulla terrazza è un buon abbinamento di partenza.

Ottengo anche la versione verticale per Reels e TikTok?

Sì. La generazione restituisce una versione orizzontale e una verticale dello stesso video, quindi la versione per i portali e quella per i social escono da un unico rendering. La verticale si può ritagliare se vuoi la scena più stretta.

Perché la mia scena non transiziona?

Quasi sempre perché l'effetto Sky non è mai stato applicato a quella scena. Generare la foto notturna la mette nella tua libreria, ma non la aggancia a nessuna scena. Apri la scena in Create video, clicca Sky e scegli la versione modificata.

Posso pubblicarli sui portali?

Sì: la versione orizzontale è pensata per i portali e per le tue schede, la verticale per i social. Controlla i limiti di durata di ogni portale.

Da una foto diurna al video dell'annuncio

La sequenza completa: una foto che hai già → una versione notturna generata con Sky Blue in circa 15 secondi → l'effetto Sky applicato a quella scena in Create video → una versione orizzontale e una verticale, un paio di minuti dopo.

Nessun secondo sopralluogo, nessun treppiede, nessuna competenza di montaggio e nessun videomaker da ingaggiare.

Altro sulla costruzione del video in come creare un video immobiliare con l'IA.

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