Video immobiliare con lo smartphone: guida pratica
Gira video immobiliare professionali con lo smartphone: guida passo passo e app che monta automaticamente. Ideale per annunci su Immobiliare.it e Idealista.
Se vuoi realizzare video per tutte le tue proprietà usando filmati reali — non immagini generate dall’AI — ma non hai tempo per montare ogni video né budget per esternalizzare la produzione, ho una buona notizia per te.
Abbiamo appena rilasciato una nuova app per iPhone di Pedra chiamata Pedra Video. Con essa ti basta fare due cose:
- Registrare brevi clip di ogni stanza della proprietà, guidato dall’app.
- Pedra monta automaticamente il video per te — aggiungendo tagli, musica, branding e i dettagli della proprietà.
E basta. Niente software di montaggio, niente videomaker, niente gimbal. Solo il tuo telefono. Ti mostro come funziona.
Passo 1: Crea la proprietà
Apri l’app Pedra Video e tocca Start Capture, poi New Property, e inserisci i dettagli della proprietà:
- Nome — per esempio, Via Romero (annuncio fittizio).
- Prezzo — per esempio, quasi mezzo milione di euro.
- Tipo di annuncio — in questo caso, In vendita.
Poi tocca Create Property.
Passo 2: Scegli orientamento e stanze
Seleziona l’orientamento del video. In questo esempio useremo verticale, perfetto per Instagram Reels e TikTok. (Scegli orizzontale invece per YouTube, il tuo sito e i portali immobiliari come Immobiliare.it o Idealista.)
Terremo questo video breve, quindi cattureremo solo il soggiorno, la camera da letto e la cucina. Poi tocca Start Capture.
Passo 3: Registra ogni stanza
Segui le istruzioni che l’app ti mostra:
- Usa l’obiettivo 0.5× per riprendere una porzione più ampia della stanza.
- Segui la freccia sullo schermo. Muoviti lentamente e con costanza, da sinistra a destra.
- Avvia la registrazione e riprendi la stanza per circa cinque secondi, esattamente come ti guida l’app.
Otterrai così la prima clip — il soggiorno. Se sei soddisfatto, tocca Next Room. Altrimenti, tocca Retake.
Ora passa alla camera da letto: posizionati dove preferisci, avvia la registrazione e riprendi lentamente la stanza per altri cinque secondi. Poi vai in cucina — la stanza richiesta dall’app — tocca registra e percorri lentamente lo spazio.
Finito con le riprese. Tocca Finish.
Passo 4: Lascia che Pedra lo monti per te
L’app ti avvisa che il video è in fase di montaggio e che riceverai una notifica via email quando sarà pronto. Aspetta un paio di minuti, quindi apri la scheda della proprietà per vedere il risultato.
Il montaggio è già fatto. Il video finale include:
- Titoli delle stanze per ogni ambiente.
- Il logo della tua agenzia — in questo esempio, RE/MAX.
- Il prezzo della proprietà.
- La foto dell’agente e tutti gli elementi del tuo branding, automaticamente.
Da lì puoi scaricare il video o condividerlo direttamente su WhatsApp, Instagram, TikTok, o qualsiasi altra piattaforma.
Perché filmati reali (e perché questo è diverso)
La maggior parte degli strumenti “video immobiliari con AI” genera o anima filmati. Pedra Video fa il contrario: utilizza i filmati reali che catturi in loco, così quello che gli acquirenti vedono è veramente la proprietà — solo montata in modo professionale e coerente per tutti gli annunci. L’app elimina semplicemente i due ostacoli che normalmente impediscono agli agenti di fare video: il tempo necessario al montaggio e il budget per esternalizzarlo.
Il risultato è che puoi creare video reali delle proprietà per tutti i tuoi annunci con soltanto due o tre minuti di lavoro ciascuno, e avranno un aspetto professionale e coerente con il tuo brand.
Non hai filmati? Crea un video dalle foto
Se non puoi tornare in proprietà, o vuoi mostrare il suo potenziale più che lo stato attuale, puoi costruire un video direttamente dalle foto dell’annuncio con il creatore di video di Pedra real estate video creator sul web invece di filmare:
- Trasforma stanze datate o vuote in un video prima-dopo di ristrutturazione — vedi how to make a real estate renovation video.
- Trasforma una proprietà vuota in una arredata con un video di home staging — vedi how to make a before-and-after home staging video.
Per l’editor video completo sul web, vedi how to make a real estate video with AI.
Provalo oggi
Puoi creare video reali delle proprietà per ogni annuncio usando solo il tuo telefono. Scarica Pedra Video su App Store e realizza il tuo primo video in pochi minuti.
Hai bisogno di aiuto per l’accesso, il branding o la risoluzione dei problemi? Consulta la Pedra Video app support page.
